ওভারভিউ
শুধুমাত্র স্ব-নিযুক্ত ঋণগ্রহীতা, যারা এজেন্সি বন্ধকী ঋণের সাথে যেতে পারে না এবং আয়ের বিভিন্ন নথি প্রদান করতে চায় না।
বিস্তারিত
1) $2.5M পর্যন্ত ঋণের পরিমাণ;
2) 75% পর্যন্ত LTV;
3) 620 বা তার বেশি ক্রেডিট স্কোর;
4) বিদেশী নাগরিক উপলব্ধ**
5) কোন MI(মর্টগেজ ইন্স্যুরেন্স);
6) DTI অনুপাত-- সামনে 38%/ পিছনে 43%;
7) ঋণগ্রহীতার প্রস্তুতকৃত P&L গৃহীত হয়**
এই প্রোগ্রাম কি?কে এই প্রোগ্রামের জন্য আবেদন করতে পারেন?
• আপনি কি একজন স্ব-নিযুক্ত ঋণগ্রহীতা?
• ঋণদাতাকে কি ঋণের যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনার ব্যবসায়িক ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্টের প্রয়োজন ছিল?অথবা আপনার বন্ধকী ঋণদাতাদের কি আপনাকে ট্যাক্স রিটার্নে স্বাক্ষর করতে হবে এবং প্রতিলিপি প্রয়োজন?
• আপনি কি কখনও এজেন্সি ঋণদাতাদের দ্বারা স্থগিত বা অস্বীকৃত হয়েছেন?ঋণদাতারা কি কখনও বলেছেন "আমাদের নির্দেশিকা অনুসারে"
• আপনি কি জানেন কিভাবে আপনি কোন আয়ের নথি ছাড়াই হাউস লোন পাওয়ার যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন?যদিও ট্যাক্স রিটার্ন/ব্যবসায়িক ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট ইত্যাদি।
আমরা AAA Lendings এখন উপরোক্ত পরিস্থিতিতে ব্যবহৃত একটি উপযুক্ত নন-QM লোন প্রোগ্রাম অফার করি, যার নাম P&L (লাভ ও ক্ষতি)।এই প্রোগ্রামটি এমন ঋণগ্রহীতাদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যারা স্ব-নিযুক্ত এবং বিকল্প ঋণ যোগ্যতার পদ্ধতি থেকে উপকৃত হবেন।এটি স্ব-নিয়োগকারীদের জন্য সর্বোত্তম সুবিধা।একটি CPA/CTEC/EA সম্পূর্ণ এবং স্বাক্ষরিত P&L একটি স্ব-নিযুক্ত ঋণগ্রহীতার আয় নথিভুক্ত করার জন্য ট্যাক্স রিটার্নের বিকল্প হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।কখনও কখনও, আমরা এমনকি ঋণগ্রহীতার প্রস্তুত P&L গ্রহণ করি, যা কিছু ঋণগ্রহীতার জন্য একটি ভাল সুবিধাও।
কেন এই প্রোগ্রাম ডিজাইন করা হয়?
স্ব-নিযুক্ত ঋণগ্রহীতাদের জন্য, 12/24 মাসের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট প্রোগ্রাম একটি ভাল পছন্দ, যেহেতু এই প্রোগ্রামের ট্যাক্স রিটার্ন এবং ব্যবসায়িক ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্টের প্রয়োজন নেই।যাইহোক, যখন কিছু আবেদনকারী একটি ব্যবসার মালিক হন, যার একাধিক ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট সহ জটিল আর্থিক পরিস্থিতি থাকে, তখন P&L প্রোগ্রাম আপনার জন্য সেরা পছন্দ হতে পারে।যেহেতু 12/24 মাসের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট প্রোগ্রামে ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্টের চাহিদার সীমাবদ্ধতা রয়েছে;হয়তো সর্বোচ্চ।একটি ব্যবসার জন্য তিনটি ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট অ্যাকাউন্ট, এটি হতে পারে সীমাবদ্ধতা যা P&L প্রোগ্রামের দিকে নিয়ে যায়।
দ্রুত অনুমোদনের জন্য আপনাকে কী প্রস্তুত করতে হবে？
আপনি যখন ঋণদাতাদের কাছে ঋণ জমা দেন, তখন তাদের একটি YTD(ইয়ার-টু-ডেট) P&L (অথবা কখনও কখনও পূর্ববর্তী বছরের P&L), ব্যবসায়িক লাইসেন্স, CPA লেটার ইত্যাদির প্রয়োজন হতে পারে। তাই প্রাথমিকভাবে যা প্রদান করা হয় তার জন্য যেকোনো উপায়ই ঠিক আছে। জমা বা যখন ঋণ অনুমোদন.
এছাড়াও, প্রথমে আয় গণনা করার জন্য আপনাকে আমাদের জমা দেওয়া দলের সাথে চেক করতে হবে
