বাড়ির মালিকানা মুক্ত করা: স্ব-কর্মসংস্থানকারী ঋণগ্রহীতাদের জন্য ব্যাংক স্টেটমেন্ট ঋণ

স্ব-কর্মসংস্থান ঋণগ্রহীতাদের জন্য, বন্ধক সুরক্ষিত করা একটি কঠিন লড়াইয়ের মতো মনে হতে পারে। ঐতিহ্যবাহী ঋণদাতারা প্রায়শই ট্যাক্স রিটার্ন এবং পে স্টাব দাবি করে, যা সর্বদা একজন ব্যবসার মালিকের প্রকৃত আর্থিক শক্তি প্রতিফলিত করে না। ব্যাংক স্টেটমেন্ট ঋণে প্রবেশ করুন - একটি গেম-চেঞ্জিং বিকল্প যা বিশেষভাবে স্ব-কর্মসংস্থান ঋণগ্রহীতাদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যাদের তাদের আয় প্রমাণ করার জন্য একটি বিকল্প উপায় প্রয়োজন। কোনও ট্যাক্স রিটার্নের প্রয়োজন ছাড়াই, এই ঋণ উদ্যোক্তাদের তাদের প্রদর্শনের ক্ষমতা দেয়নগদ প্রবাহপরিবর্তে ব্যাংক স্টেটমেন্ট ব্যবহার করে।

একটি ব্যাংক স্টেটমেন্ট লোন ঋণদাতাদের ব্যক্তিগত বা ব্যবসায়িক ব্যাংক স্টেটমেন্টের ১২ মাসের মূল্যায়ন করার সুযোগ দেয়, যা ট্যাক্স রিটার্ন থেকে প্রাপ্ত নেট আয়ের উপর নির্ভর না করেই ঋণগ্রহীতার আয়ের একটি স্পষ্ট চিত্র প্রদান করে। এটি স্ব-কর্মসংস্থানকারী ঋণগ্রহীতাদের জন্য আদর্শ যাদের কর কর্তন তাদের রিপোর্ট করা আয় কমাতে পারে কিন্তু বন্ধকী পরিশোধের প্রকৃত ক্ষমতা কমাতে পারে। আপনি ১০৯৯ ফর্ম সহ একজন ফ্রিল্যান্সার হোন বা ওঠানামাকারী আয় সহ একজন ব্যবসার মালিক হোন না কেন, এই বিকল্পটি পেশাদারদের সুবিধাগুলিকে সহজ করে তোলেএইগুলোগুলি।

এর একটি গুরুত্বপূর্ণ সুবিধা হল ঋণ-আয় অনুপাতের নমনীয়তা। ঐতিহ্যবাহী ঋণের বিপরীতে যেখানে DTI ৫০%-এর বেশি সীমাবদ্ধ থাকে, ব্যাংক স্টেটমেন্ট লোন ৫০%-এর বেশি DTI গ্রহণ করে, যা উচ্চ ব্যবসায়িক ব্যয় কিন্তু শক্তিশালী নগদ প্রবাহ সহ স্ব-কর্মসংস্থানকারী ঋণগ্রহীতাদের জন্য উপযুক্ত করে তোলে। এটি তাদের জন্য উপযুক্ত করে তোলে যাদের আর্থিক বাস্তবতা প্রচলিত ঋণের মানগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়।

নমনীয়তার বাইরেও, ব্যাংক স্টেটমেন্ট লোন ব্যবহারিক বৈশিষ্ট্য প্রদান করে। ঋণের পরিমাণ $150,000 থেকে $3.5 মিলিয়ন পর্যন্ত, যার সর্বনিম্ন ক্রেডিট স্কোর 660। এগুলি মালিক-অধিকৃত বাড়ি, দ্বিতীয় বাড়ি, বা বিনিয়োগ সম্পত্তিতে ক্রয়, নগদ-আউট, অথবা রেট-টার্ম পুনঃঅর্থায়নের জন্য উপলব্ধ—যার মধ্যে নন-ওয়ারেন্টিবল কনডোও অন্তর্ভুক্ত। স্ব-কর্মসংস্থানকারী ঋণগ্রহীতারা 30 বছরের স্থির হার বেছে নিতে পারেন অথবা এমনকি একটি সুদের জন্য শুধুমাত্র পেমেন্ট পরিকল্পনাও বেছে নিতে পারেন। এছাড়াও, আপনি ব্যক্তিগত এবং ব্যবসায়িক অর্থ আলাদা রেখে একটি ব্যবসায়িক নামে বন্ধ করতে পারেন।

যাদের অতীতে দেউলিয়া বা ফোরক্লোজারের মতো আর্থিক সমস্যা রয়েছে, তাদের জন্য ব্যাংক স্টেটমেন্ট লোন একটি পথ প্রদান করে যতক্ষণ না এই ঘটনাগুলি কমপক্ষে তিন বছর বয়সী হয়। কোনও ট্যাক্স রিটার্নের প্রয়োজন না হলে ঝামেলা কম হয় এবং 1099 বিকল্পটি স্বাধীন ঠিকাদারদের জন্য আরও বহুমুখীতা যোগ করে।

সংক্ষেপে, ব্যাংক স্টেটমেন্ট ঋণ স্ব-কর্মসংস্থানকারী ঋণগ্রহীতাদের জন্য বাড়ির মালিকানায় বিপ্লব আনে। ব্যাংক স্টেটমেন্টের উপর মনোযোগ কেন্দ্রীভূত করে এবং ৫০% এর বেশি ডিটিআই গ্রহণ করে, এই পণ্যটি ঐতিহ্যবাহী বন্ধকগুলির দরজা খুলে দেয়। আপনি যদি এমন একজন ব্যবসার মালিক হন যা আপনার প্রকৃত আর্থিক স্বাস্থ্যের প্রতিফলন ঘটায় এমন একটি বন্ধক খুঁজছেন, তাহলে এটি আপনার সাফল্যের চাবিকাঠি হতে পারে।

কীওয়ার্ড সংখ্যা: ব্যাংক স্টেটমেন্ট, স্ব-কর্মসংস্থানকারী ঋণগ্রহীতা, কোনও ট্যাক্স রিটার্ন প্রয়োজন নেই, সম্পূর্ণ ডক, 1099, DTI 50% এর বেশি গৃহীত