DSCR (ঋণ পরিষেবা কভারেজ অনুপাত)

হার:এখানে ক্লিক করুন

---

• গ্রামীণ সম্পত্তি

---

গৃহনির্মাণ বন্ধকী ঋণের ক্ষেত্রে, DSCR বলতে একটি বিনিয়োগকৃত সম্পত্তির মাসিক ভাড়া আয়ের সাথে মোট গৃহনির্মাণ ব্যয়ের অনুপাতকে বোঝায়। এই ব্যয়গুলির মধ্যে মূলধন, সুদ, সম্পত্তি কর, বীমা এবং HOA ফি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। বাস্তবে ব্যয় না হওয়া যেকোনো ব্যয় 0 হিসাবে রেকর্ড করা হবে। অনুপাত যত কম হবে, ঋণের ঝুঁকি তত বেশি হবে। এটি নিম্নলিখিতভাবে প্রকাশ করা যেতে পারে:

নো রেশিও ডিএসসিআর হল এমন একটি ঋণ পণ্য যা ঋণগ্রহীতার আয় যাচাই করে না বা প্রয়োজন হয় না কারণ এতে ডিটিআই (ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত) গণনা জড়িত থাকে না। গুরুত্বপূর্ণভাবে, ন্যূনতম ডিএসসিআর (ঋণ পরিষেবা কভারেজ অনুপাত) 0 এর মতো কম হতে পারে। ভাড়া আয় কম হলেও, আমরা এখনও এটি করতে পারি! এটি কম আয় বা তার বেশি দায়বদ্ধতা সহ ঋণগ্রহীতাদের জন্য একটি ভাল পছন্দ। এটি কম ভাড়া আয় সহ ঋণগ্রহীতাদের জন্যও এটি একটি কার্যকর বিকল্প করে তোলে, এটি কম আয় বা উচ্চ দায়বদ্ধতা সহ ঋণগ্রহীতাদের জন্য একটি ভাল পছন্দ করে তোলে।

এছাড়াও, এই প্রোগ্রামটি বিদেশী নাগরিকদের জন্যও উন্মুক্ত, বিশেষ করে যাদের F1 ভিসা আছে। আপনি যদি একজন বিদেশী নাগরিক হন এবং প্রচলিত বন্ধকী ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে অক্ষম হন, তাহলে আপনার ঋণের পরিস্থিতি নিয়ে আলোচনা করতে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।