ফেডারেল হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সির সূত্র।

বিনিয়োগকারীরা সীমিত অর্থ ব্যবহার করে দুর্দান্ত আয় পেতে পারেন।

উদাহরণ স্বরূপ:

যদি একজন বিনিয়োগকারী $500,000 দিয়ে স্টক কিনতে চান, তাহলে তাকে $500,000 রাখতে হবে।

কিন্তু যদি বিনিয়োগকারী একটি $500,000 সম্পত্তি ক্রয় করে, তবে তাকে কেবলমাত্র $200,000 বাজারে রাখতে হবে এবং বাড়ির দাম $500,000 পর্যন্ত বৃদ্ধির জন্য অপেক্ষা করতে হবে।

উদাহরণস্বরূপ: একটি $500,000 স্টক কিনতে, আপনাকে সাধারণত $500,000 রাখতে হবে। কিন্তু আপনি যদি $500,000 একটি সম্পত্তি কিনেন, তাহলে আপনি হয়তো $200,000 বিনিয়োগ করতে পারেন এবং বিনিয়োগটি $500,000-এ পৌঁছানোর জন্য অপেক্ষা করতে পারেন।

এছাড়াও, ভাড়ার বাজার একটি অভূতপূর্ব উত্থানের অভিজ্ঞতা অব্যাহত রেখেছে, 2021 সালের প্রথম ত্রৈমাসিক থেকে 2022 সালের প্রথম ত্রৈমাসিক পর্যন্ত রেকর্ড 700,000 ইউনিট ভাড়া নেওয়া হয়েছে, যা সাম্প্রতিক পাঁচ বছরের গড়ের দ্বিগুণেরও বেশি৷

সাধারণভাবে, ভাড়াটিয়া যদি ইজারা নবায়ন করতে চায় তাহলে ভাড়ার দাম বাড়বে।তাই মুদ্রাস্ফীতিমূলক পরিবেশে রিয়েল এস্টেট আয় দ্রুত বৃদ্ধি পায়।

সূত্র থেকেhttps://wallstreetcn.com/

শ্রম বিভাগের সর্বশেষ তথ্য দেখায় যে জুলাই মাসে গ্রাহক মূল্য সূচক 8.5% বেড়েছে এক বছর আগের থেকে, এখনও প্রায় চার দশকের সর্বোচ্চ, এবং এই ধরনের উচ্চ মূল্যস্ফীতি আমানত সম্পদের অবমূল্যায়নের দিকে নিয়ে যাচ্ছে।

যদি উচ্চ মূল্যস্ফীতির প্রেক্ষাপটে বিনিয়োগের কোনো উপায় থাকে, তবে উত্তরটি অবশ্যই ব্যাংক থেকে আরও বেশি ঋণ গ্রহণ করতে হবে।বিজ্ঞ বিনিয়োগকারীদের অবশ্যই শিখতে হবে কিভাবে বিনিয়োগ করতে আরও ধার নিতে হয়।

প্রকৃতপক্ষে, যখন মুদ্রাস্ফীতির হার আপনার ঋণের খরচের সমান হয়, তখন এটি বিনামূল্যে অর্থ ধার করার মতো;যদি মুদ্রাস্ফীতির হার ঋণ নেওয়ার খরচের চেয়ে বেশি হয়, তবে ব্যাংক এবং সরকার আপনাকে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করছে।

তাহলে কিভাবে অর্থনৈতিক সামর্থ্যের মধ্যে উপযুক্ত সুদের হারে ব্যাংক থেকে সর্বোচ্চ পরিমাণ টাকা ধার করা যায়?মূল রিয়েল এস্টেট বাজারে বিনিয়োগ!আপনি কি মনে করেন যে সমস্ত নগদ দিয়ে একটি সম্পত্তি ক্রয় করা মূল্যস্ফীতির বিরুদ্ধে লড়াই করার একটি সঠিক উপায় হবে বিশেষ করে যেহেতু সম্প্রতি মুদ্রাস্ফীতি 8% এ চলছে?

যদি আপনার কাছে নগদ $500,000 থাকে এবং আপনি এটিকে $500,000 সম্পত্তি কিনতে ব্যবহার করেন, ধরে নিই যে সম্পত্তিটি 5 বছর পর $600,000 হয়েছে, তাহলে 5 বছরের মেয়াদী রিটার্নের হার হবে 20% (আদর্শ শর্তে)।যাইহোক, $100,000 বৃদ্ধি মূল্যস্ফীতির হারের সাথে নাও মিলতে পারে।

কিন্তু আপনি যদি ব্যাঙ্ক থেকে টাকা ধার করেন, আপনি 5 বছর পরে অর্থায়নের মাধ্যমে দুটি সম্পত্তি কিনতে $500,000 ব্যবহার করতে পারেন, আপনি মোট মূল্য $1.2M সহ দুটি সম্পত্তি পাবেন।তাহলে আপনার 5-বছর মেয়াদী রিটার্ন 140% পর্যন্ত হতে পারে {($1,200,000-$500,000)/$500,000=140%, আদর্শ অবস্থার অধীনে এবং বাড়ি থেকে ভাড়ার আয় ঋণ ব্যয়ের চেয়ে বেশি বলে ধরে নেওয়া হয়}!

উপরের উদাহরণগুলি দেখায় যে এটি আপনার কেনা রিয়েল এস্টেট নয় যা সত্যিই আপনাকে মুদ্রাস্ফীতি প্রতিরোধে সহায়তা করতে পারে;এটি আপনার অর্থায়ন করা উচ্চ-মানের ঋণ সত্যিই আপনাকে মুদ্রাস্ফীতির বিরুদ্ধে লড়াই করতে এবং আপনার সম্পদ বৃদ্ধিতে সহায়তা করতে পারে।

আমাদের কাছে সমস্ত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি সুসংবাদ আছে, আমাদের নতুন প্রোগ্রাম: কোন ডক, নো ক্রেডিট!সুদের হার কম করে ৬.২৫%!