DSCR ওভারভিউ
ডিএসসিআর(ডেট সার্ভিস কভারেজ রেশিও) প্রোগ্রাম।
এটি সমস্ত নন-কিউএম প্রোগ্রামগুলির মধ্যে সবচেয়ে সহজ প্রোগ্রাম। শুধুমাত্র বিনিয়োগ সম্পত্তি.
আয় / কর্মসংস্থান অবস্থা / ট্যাক্স রিটার্ন প্রয়োজন নেই.
হার:এখানে ক্লিক করুন
DSCR প্রোগ্রাম হাইলাইট
♦ ভাড়া আয় যোগ্যতা
♦ বিদেশী জাতীয় অনুমোদিত
♦ প্রথমবার বিনিয়োগকারী গ্রহণযোগ্য
♦এলএলসি এর অধীনে বন্ধ করার অনুমতি দিন
♦ উপহার তহবিল অনুমোদিত
♦ মূল্যায়ন স্থানান্তর গ্রহণযোগ্য
♦ স্বল্পমেয়াদী ভাড়া যোগ্য
♦ বিশেষ করে(ন্যূনতম DSCR 1.0)
মূল্যের জন্য কল করুন:
• FICO 620-659
• মর্টগেজ বিলম্বে পেমেন্ট
• স্বল্পমেয়াদী ভাড়া
• 5-10 ইউনিট
• লোন amt >$2.0 মিলিয়ন
বিদেশী জাতীয় এলটিভি>70% বাITIN LTV>75%
• C08 ঋণগ্রহীতা
DSCR কি?
আপনি কি কোনো চাকরির তথ্য এবং আয় ছাড়াই কীভাবে একটি বাড়ি বন্ধক ঋণের যোগ্যতা অর্জন করতে জানেন?
আপনি কি প্রচলিত বন্ধকী ঋণের যোগ্য নন?
আপনি কি জানেন কোন ঋণ প্রোগ্রাম সবচেয়ে সহজ পণ্য?
আপনি কি একটি ঋণের যোগ্যতা অর্জনের জন্য হ্রাসকৃত নথিগুলি কীভাবে ব্যবহার করবেন তা জানতে চান?
আপনার শিল্পে হোম লোন পাওয়া কি আপনার পক্ষে খুব কঠিন?
আমরা উপরের মূল বিষয়গুলিকে সন্তুষ্ট করার জন্য একটি নিখুঁত ঋণ প্রোগ্রাম অফার করি - DSCR প্রোগ্রাম। হাউস মর্টগেজ লোনে এটি সবচেয়ে জনপ্রিয় নন-কিউএম পণ্য।
DSCR (ডেট সার্ভিস কভারেজ রেশিও) অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে এবং একটি বিনিয়োগের ঝুঁকির মাত্রা বিশ্লেষণ করার জন্য শুধুমাত্র বিষয় সম্পত্তি থেকে নগদ-প্রবাহের ভিত্তিতে ঋণগ্রহীতাদের যোগ্যতা অর্জন করে। আজ, আমরা DSCR এর সংজ্ঞা বোঝার উপর ফোকাস করি এবং হাউজিং বন্ধকী বিনিয়োগের দৃষ্টিকোণ থেকে DSCR প্রোগ্রামের রহস্য উন্মোচন করি।
DSCR ফ্লায়ার
খবর এবং ভিডিও
কিভাবে DSCR গণনা করতে?
হাউজিং মর্টগেজ লোনের জন্য, DSCR একটি বিনিয়োগ সম্পত্তির মাসিক ভাড়া আয়ের মোট আবাসন ব্যয়ের অনুপাতকে বোঝায়। এই খরচগুলির মধ্যে মূল, সুদ, সম্পত্তি কর, বীমা এবং HOA ফি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। প্রকৃতপক্ষে খরচ করা হয়নি এমন কোনো খরচ 0 হিসাবে রেকর্ড করা হবে। অনুপাত যত কম হবে, ঋণের ঝুঁকি তত বেশি হবে। এটি নিম্নলিখিতগুলিতে প্রকাশ করা যেতে পারে:
আমরা আমাদের ক্লায়েন্টদের জন্য "নো রেশিও DSCR" অফার করি, যার মানে অনুপাতটি "0" থেকে নেমে যেতে পারে। আমাদের প্রচলিত ঋণের পণ্যগুলিতে, ঋণের যোগ্য কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য আমাদের মাসিক PITI (মূল্য, সুদ, কর, বীমা) এবং বন্ধককৃত সম্পত্তির যেকোন HOA ফি এবং অন্যান্য দায়-দায়িত্বের সাথে ঋণগ্রহীতার আয় তুলনা করতে হবে।
DSCR এর সুবিধা
কোন অনুপাত DSCR একটি ঋণ পণ্য যা ঋণগ্রহীতার আয় যাচাই বা প্রয়োজন হয় না কারণ এতে DTI (ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত) গণনা জড়িত নয়। গুরুত্বপূর্ণভাবে, ন্যূনতম DSCR (ডেট সার্ভিস কভারেজ রেশিও) 0 এর মতো কম হতে পারে। ভাড়া আয় কম হলেও, আমরা এখনও এটি করতে পারি! কম আয় বা বেশি দায়বদ্ধতা আছে এমন ঋণগ্রহীতাদের জন্য এটি একটি ভাল পছন্দ। এটি কম ভাড়ার আয়ের জন্যও এটি একটি কার্যকর বিকল্প করে তোলে, এটি কম আয় বা বেশি দায়বদ্ধতার ঋণগ্রহীতাদের জন্য একটি ভাল পছন্দ করে তোলে।
এছাড়াও, এই প্রোগ্রামটি বিদেশী নাগরিকদের জন্যও উন্মুক্ত, বিশেষ করে যাদের F1 ভিসা রয়েছে। আপনি যদি একজন বিদেশী নাগরিক হন এবং একটি প্রচলিত বন্ধকী ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে অক্ষম হন, তাহলে আপনার ঋণের পরিস্থিতি নিয়ে আলোচনা করতে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
