11/17/2023

জীবনে, আমরা প্রায়শই বিভিন্ন অপ্রত্যাশিত ঘটনার সম্মুখীন হই যেগুলির জন্য হঠাৎ করে তহবিলের প্রয়োজন হতে পারে।আপনি যদি কোনো কারণে নিজেকে অর্থের প্রয়োজন দেখেন কিন্তু পুনঃঅর্থায়ন এড়াতে চান, তাহলে নগদ পাওয়ার জন্য একটি বন্ধকী একটি চমৎকার সমাধান হতে পারে।আপনার বাড়ির ইক্যুইটিতে ট্যাপ করে এবং আপনার প্রথম থেকে আপনার দ্বিতীয় বন্ধকের সুদের হার বিয়োগ করে, আপনি আপনার প্রথম বন্ধকের সুদের হারকে প্রভাবিত না করে এবং পুনর্অর্থায়নের প্রয়োজন ছাড়াই আপনার বাড়ির ইকুইটি ব্যবহার করতে পারেন।

ক্লোজড-এন্ড সেকেন্ড মর্টগেজ কি?

A ক্লোজড-এন্ড সেকেন্ডমর্টগেজ (সিইএস লোন) হল এক ধরনের দ্বিতীয় বন্ধকী যা আপনাকে আপনার প্রথম বন্ধকের সুদের হারকে প্রভাবিত না করেই আপনার বাড়ির ইকুইটি লাভ করতে দেয়।কিছু দ্বিতীয় বন্ধকী হল "ওপেন-এন্ডেড", যার অর্থ আপনি ক্রেডিট লাইনের মতো একটি সর্বোচ্চ সীমা পর্যন্ত নগদ আঁকতে এবং তারপর পরিশোধের পরে পুনরায় অঙ্কন করতে পারেন।যাইহোক, একটি "ক্লোজড-এন্ড" সেকেন্ড মর্টগেজ মানে আপনি পুরো লোনের পরিমাণ এক এককভাবে পাবেন এবং লোন পাওয়ার পর কোনো অতিরিক্ত নগদ টাকা তুলতে পারবেন না।

প্রজেক্ট সারসংক্ষেপ:
- বিকল্প আয়ের বিকল্প।
- নমনীয় আন্ডাররাইটিং পর্যালোচনা।
- সব ধরনের দখলের অনুমতি দেয়।
- ঋণগ্রহীতাদের তাদের প্রথম লিয়েন বন্ধকের সুদের হার পরিবর্তন না করেই নগদ অর্থ বের করার অনুমতি দেয়।
- ঋণ একত্রীকরণ, বাড়ির সংস্কার, এবং অপ্রত্যাশিত জীবনের ঘটনাগুলির জন্য উপকারী।

কেন একটি ক্লোজড-এন্ড সেকেন্ড মর্টগেজ বেছে নিন:
1. দ্রুত তারল্য
এই ঋণের ধরন বাড়ির মালিকদের দ্রুত একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ নগদ অ্যাক্সেস করতে সক্ষম করে।এই তহবিলের ব্যবহার অনিয়ন্ত্রিত—আপনি ব্যক্তিগত ঋণ বা অন্যান্য বিকল্পের আশ্রয় না নিয়ে ঋণ পরিশোধ করতে, আরও শিক্ষার তহবিল বা বড় বড় বাড়ির সংস্কারের জন্য ব্যবহার করতে পারেন।
2. নির্দিষ্ট সুদের হার
যদি আপনি একটি জন্য চয়নহোম ইক্যুইটি লাইন অফ ক্রেডিট (HELOC), আপনি একটি পরিবর্তনশীল সুদের হার পেতে পারেন।ক্লোজড-এন্ড সেকেন্ডমর্টগেজগুলি একটি নির্দিষ্ট সুদের হারের বিকল্প অফার করে, যেটি আদর্শ হতে পারে যদি আপনি যখন রেট কম থাকে তখন লক ইন করেন।
3. নিম্ন ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজনীয়তা
আমরা FICO স্কোর 660-এর মতো কম সহ ঋণগ্রহীতাদের এই ঋণগুলি অফার করি, যার সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ $550,000 পর্যন্ত এবং একটি সম্মিলিত লিয়ানের পরিমাণ $2,500,000 পর্যন্ত।
4. উচ্চ ঋণ থেকে মূল্য অনুপাত
আমরা 75%-90% সর্বোচ্চ LTV/CLTV অফার করি, যার সর্বোচ্চ 50% ঋণ থেকে আয়ের অনুপাত (DTI)।
5.কোন ঋণদাতা ফি
বন্ধকী আবেদন, মূল্যায়ন, আন্ডাররাইটিং, প্রক্রিয়াকরণ, ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা এবং অন্যান্য তৃতীয় পক্ষের সমাপনী খরচের জন্য কোন ফি নেই
6. বিদেশী নাগরিকরা আবেদন করতে পারেন
প্রোগ্রামটি শুধুমাত্র মার্কিন নাগরিকদের মধ্যে সীমাবদ্ধ নয়;অস্থায়ী বাসিন্দা এলিয়েন এবং স্থায়ী বাসিন্দা বিদেশীরাও আবেদন করার যোগ্য, যদি তাদের একটি মার্কিন ক্রেডিট ইতিহাস এবং একটি ওয়ার্ক পারমিট থাকে।

উপসংহারে,ক্লোজড-এন্ড সেকেন্ডবন্ধকীগুলি বাড়ির মালিকদের পুনর্অর্থায়নের প্রয়োজন ছাড়াই এবং তাদের প্রাথমিক বন্ধকের সুদের হার পরিবর্তন না করেই তাদের বাড়ির ইকুইটি ব্যবহার করার একটি কার্যকর উপায় প্রদান করে।এই ধরনের ঋণের নমনীয়তা বিভিন্ন ধরনের আয় এবং বসবাসের ধরন এবং FICO স্কোরের জন্য এটির প্রয়োজনীয়তা 660-এর মতো কম, একটি দ্রুত নগদ রুট অফার করার মাধ্যমে স্পষ্ট হয়।এর নির্দিষ্ট হারের বিকল্প এবং একটি উচ্চ এলটিভি/সিএলটিভি অনুপাত বাড়ির মালিকদের অতিরিক্ত নিরাপত্তা এবং ধার নেওয়ার ক্ষমতা প্রদান করে।তদুপরি, এটি শুধুমাত্র মার্কিন নাগরিকদের জন্যই নয় বরং যোগ্য বিদেশীদের জন্যও অতিরিক্ত ঋণদাতার ফি-র বোঝা ছাড়াই অ্যাক্সেসযোগ্য, এটি ঋণ একত্রীকরণ, বাড়ির উন্নতি বা অন্যান্য আর্থিক প্রয়োজনীয়তা পরিচালনার জন্য একটি আদর্শ পছন্দ করে তোলে।AAA Lendings পেশাদার পরিষেবার মাধ্যমে অপ্রচলিত ঋণের বাজারে তার অবস্থান প্রতিষ্ঠা করেছে, অনেক বাড়ির মালিকদের তাদের আর্থিক লক্ষ্য অর্জনের জন্য একটি কার্যকর পথ প্রদান করে।

AAA ঋণ সম্পর্কে

2007 সালে প্রতিষ্ঠিত, AAA Lendings 15 বছরেরও বেশি শ্রেষ্ঠত্ব সহ একটি শীর্ষস্থানীয় বন্ধকী ঋণদাতা হয়ে উঠেছে।আমাদের ভিত্তিপ্রস্তর আমাদের ক্লায়েন্টদের পরম সন্তুষ্টি নিশ্চিত করে, অতুলনীয় পরিষেবা এবং নির্ভরযোগ্যতা প্রদান করছে।

নন-কিউএম পণ্যের বিস্তৃত পরিসরে বিশেষীকরণ — সহনো ডক নো ক্রেডিট৷, স্ব-প্রস্তুত P&L, WVOE, ডিএসসিআর, ব্যাংক নথি, জাম্বো, HELOC, ক্লোজ এন্ড সেকেন্ডপ্রোগ্রাম - আমরা 'নন-কিউএম' ঋণ বাজারে নেতৃত্ব দিই।আমরা ঋণ সুরক্ষিত করার জটিলতাগুলি বুঝতে পারি এবং এই চ্যালেঞ্জগুলি মোকাবেলা করার জন্য একটি বৈচিত্রপূর্ণ 'লোন আর্সেনাল' আছে।নন-কিউএম বাজারে আমাদের প্রাথমিক প্রবেশ আমাদের অনন্য দক্ষতা দিয়েছে।আমাদের অগ্রগামী প্রচেষ্টা মানে আমরা আপনার স্বতন্ত্র আর্থিক চাহিদা বুঝতে পারি।AAA ঋণের মাধ্যমে, আপনার আর্থিক লক্ষ্যে পৌঁছানো সহজ এবং আরও অর্জনযোগ্য।

আমরা প্রায় 50,000 পরিবারকে তাদের আর্থিক স্বপ্ন বাস্তবায়নে সহায়তা করেছি, ঋণ বিতরণ $20 বিলিয়ন ছাড়িয়ে গেছে।AZ, CA, DC, FL, NV, এবং TX-এর মতো গুরুত্বপূর্ণ স্থানে আমাদের উল্লেখযোগ্য উপস্থিতি আমাদের ব্যাপক জনসংখ্যার পরিবেশন করতে দেয়।

100 টিরও বেশি ডেডিকেটেড এজেন্ট এবং ইন-হাউস আন্ডাররাইটিং এবং মূল্যায়ন দলগুলির সাথে, আমরা একটি সুবিন্যস্ত এবং চাপমুক্ত ঋণ প্রক্রিয়া নিশ্চিত করি।

ভিডিও:আর্থিক স্বাধীনতা আনলক করা: ক্লোজড-এন্ড সেকেন্ড মর্টগেজ বেছে নেওয়ার সুবিধা

বিবৃতি: এই নিবন্ধটি AAA LENDINGS দ্বারা সম্পাদিত হয়েছে;কিছু ফুটেজ ইন্টারনেট থেকে নেওয়া হয়েছিল, সাইটের অবস্থান উপস্থাপন করা হয় না এবং অনুমতি ছাড়া পুনরায় মুদ্রণ করা যাবে না।বাজারে ঝুঁকি রয়েছে এবং বিনিয়োগে সতর্ক থাকতে হবে।এই নিবন্ধটি ব্যক্তিগত বিনিয়োগ পরামর্শ গঠন করে না, বা এটি নির্দিষ্ট বিনিয়োগের উদ্দেশ্য, আর্থিক পরিস্থিতি বা পৃথক ব্যবহারকারীদের প্রয়োজনগুলিকে বিবেচনা করে না।ব্যবহারকারীদের বিবেচনা করা উচিত যে এখানে থাকা কোন মতামত, মতামত বা উপসংহার তাদের নির্দিষ্ট পরিস্থিতির জন্য উপযুক্ত কিনা।আপনার নিজের ঝুঁকিতে সেই অনুযায়ী বিনিয়োগ করুন।