09/28/2023

ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস (NAR) এর সর্বশেষ তথ্য দেখায় যে প্রথমবারের মতো বাড়ি ক্রেতারা এই বছরের প্রথমার্ধে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের মোট বাড়ি বিক্রির 28% জন্য দায়ী, যা গত বছরের একই সময়ের মধ্যে 27% থেকে বেশি।2021 থেকে 2022 পর্যন্ত, প্রথমবার বাড়ি ক্রেতাদের গড় বয়স 33 থেকে বেড়ে 36 হবে৷ প্রথমবারের মতো বাড়ি ক্রেতাদের সবচেয়ে বড় বাধা হল তাদের প্রথম বাড়ির জন্য ডাউন পেমেন্ট কোথায় পেতে হবে৷ক্যালিফোর্নিয়া সরকার দীর্ঘকাল ধরে প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের জন্য ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামের প্রস্তাব দিয়েছে।এখানে, আমরা একটি তালিকা কম্পাইল করেছিসরকারি ডাউন পেমেন্ট সহায়তাক্যালিফোর্নিয়ায় কাউন্টি দ্বারা অফার করা প্রোগ্রাম।হয়তো আপনার জন্য একটি আছে!দেখা যাক কোনটা আপনার দরকার!

সান্তা ক্লারা কাউন্টি $250,000 ডাউন পেমেন্ট সহায়তা

Empower Homebuyers হল সান্তা ক্লারা কাউন্টির ডাউন পেমেন্ট সহায়তা ঋণ প্রোগ্রাম যা প্রথমবারের মতো বাড়ি ক্রেতাদের জন্য।এই প্রোগ্রামটি $250,000 পর্যন্ত সহায়তা প্রদান করে (ক্রয় মূল্যের 30% এর বেশি নয়)!
সহায়তা অংশে 0% সুদ এবং কোন মাসিক পেমেন্ট নেই!ঋণ পরিপক্ক হলে, সম্পত্তি বিক্রি হয়ে গেলে বা আপনি পুনঃঅর্থায়ন করলেই এটি ফেরত দিতে হবে।আপনাকে সহায়তার পরিমাণ এবং আপনার বাড়ির মূল্য বৃদ্ধির কিছু পরিশোধ করতে হবে।
প্রশংসা ভাগ করুন: আপনি যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করেন, আপনাকে সান্তা ক্লারা কাউন্টির সাথে প্রশংসার একটি অংশ ভাগ করতে হবে।ঋণের মেয়াদের প্রথম দশ বছরে একটি ক্যাপ থাকে এবং দশ বছর পর কোনো ক্যাপ থাকে না।প্রশংসার বরাদ্দ নির্ভর করে বাড়ির ক্রয় মূল্যের সাথে সহায়তার পরিমাণের অনুপাতের উপর।
*একজন ঋণগ্রহীতা $600,000-এ একটি বাড়ি ক্রয় করে এবং 20% ($120,000) ডাউন পেমেন্ট সহায়তা ব্যবহার করে, যদি বাড়িটি $800,000-এ বিক্রি হয়, তাহলে ঋণগ্রহীতা $120,000 (মূল ঋণের পরিমাণ) এবং $40,000 (অর্থাৎ $20,000-এর $20,000) পাওনা থাকবে। , মোট $160,000।

ঋণগ্রহীতাদের জন্য সর্বনিম্ন ডাউন পেমেন্ট হল 3%
সর্বোচ্চ মূল্য সীমা নেই
মোট বার্ষিক পরিবারের আয় অবশ্যই সান্তা ক্লারা কাউন্টির গড় আয়ের 120% এর বেশি হওয়া উচিত নয়।

লস এঞ্জেলেস $85,000 ডাউন পেমেন্ট সহায়তা

লস এঞ্জেলেস কাউন্টি ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (LACDA) হোম ওনারশিপ প্রোগ্রাম চালু করেছে, যা $85,000 বা বাড়ির মূল্যের 20% পর্যন্ত (যেটি কম), 0% সুদ, এবং কোন মাসিক পেমেন্ট প্রদান করে না!
যখন বাড়ি বিক্রি হয় বা সম্পত্তির মালিকানা পরিবর্তন হয় তখনই আপনাকে সহায়তার অংশ পরিশোধ করতে হবে।যদি বাড়িটি 5 বছরের মধ্যে বিক্রি করা হয়, তাহলে বাড়ির মূল্য বৃদ্ধির 20% LACDA-তে ফেরত দিতে হবে;যদি বাড়িটি 5 বছর পরে বিক্রি করা হয়, শুধুমাত্র সহায়তার পরিমাণ পরিশোধ করা হয়।
আবেদনকারীদের অবশ্যই কমপক্ষে 1% ডাউন পেমেন্ট (ফি ব্যতীত) এবং সর্বোচ্চ $150,000 ডাউন পেমেন্ট করতে হবে।
বাড়ির সর্বোচ্চ ক্রয় মূল্য হল $700,000৷
মোট পরিবারের আয় লস এঞ্জেলেসের গড় আয়ের 80% এর বেশি হওয়া উচিত নয়।

সান দিয়েগো 17% ডাউন পেমেন্ট সহায়তা

সান দিয়েগো কাউন্টির সহায়তা প্রোগ্রাম বাড়ির মূল্যায়নকৃত মূল্য বা ক্রয় মূল্যের 17 শতাংশ পর্যন্ত ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রদান করে, যেটি কম হয়।

সাহায্য অংশের সুদের হার 3% এবং মেয়াদ 30 বছর।30 বছরের জন্য কোনো পরিশোধের প্রয়োজন নেই।সম্পত্তি বিক্রি, হস্তান্তর, ভাড়া বা ঋণ পরিপক্ক হলেই ঋণ পরিশোধের প্রয়োজন হয়।
ঋণগ্রহীতার ন্যূনতম ডাউন পেমেন্ট, সহায়তার উপাদান বাদ দিয়ে, হল 3%;মোট ডাউন পেমেন্ট বাড়ির মূল্যের 25% এর বেশি হতে পারে না।
মোট পরিবারের আয় সান দিয়েগোর মধ্য আয়ের 120% এর বেশি হওয়া উচিত নয়:

বিবৃতি: এই নিবন্ধটি AAA LENDINGS দ্বারা সম্পাদিত হয়েছে;কিছু ফুটেজ ইন্টারনেট থেকে নেওয়া হয়েছিল, সাইটের অবস্থান উপস্থাপন করা হয় না এবং অনুমতি ছাড়া পুনরায় মুদ্রণ করা যাবে না।বাজারে ঝুঁকি রয়েছে এবং বিনিয়োগে সতর্ক থাকতে হবে।এই নিবন্ধটি ব্যক্তিগত বিনিয়োগ পরামর্শ গঠন করে না, বা এটি নির্দিষ্ট বিনিয়োগের উদ্দেশ্য, আর্থিক পরিস্থিতি বা পৃথক ব্যবহারকারীদের প্রয়োজনগুলিকে বিবেচনা করে না।ব্যবহারকারীদের বিবেচনা করা উচিত যে এখানে থাকা কোন মতামত, মতামত বা উপসংহার তাদের নির্দিষ্ট পরিস্থিতির জন্য উপযুক্ত কিনা।আপনার নিজের ঝুঁকিতে সেই অনুযায়ী বিনিয়োগ করুন।