11/15/2023

একজন বিদেশী নাগরিক কি তাদের নিজের একটি ছোট্ট বাড়ি থাকতে পারে?একটি পরিচয়পত্র ছাড়া অ-মার্কিন বাসিন্দারা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ি কিনতে পারেন?যদি এটি আপনার উদ্বেগ হয়, তাহলে আপনি অবশ্যই এই চূড়ান্ত নির্দেশিকাটি মিস করবেন না!এটি আপনাকে ক্যালিফোর্নিয়ায় বাড়ি কেনার জন্য বিদেশী নাগরিকদের প্রয়োজনীয় প্রস্তুতি এবং প্রক্রিয়াগুলি বুঝতে সাহায্য করবে।

বিদেশী নাগরিকরা কি মার্কিন পরিচয় ছাড়াই মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ি কিনতে পারে?

হ্যাঁ!মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে সম্পত্তি বিনিয়োগ বা ক্রয় করার সময় বিদেশী নাগরিকদের প্রায় কোন বিধিনিষেধের সম্মুখীন হতে হয় না।যাইহোক, বেশিরভাগ বিদেশী ক্রেতারা ভুল করে ভাবেন যে অ-মার্কিন নাগরিকরা বন্ধকের জন্য আবেদন করতে পারবেন না।সাধারণত, নন-মার্কিন নাগরিক বা বাসিন্দারা, যারা B1/B2 ভিসা নিয়ে প্রবেশ করে, এমনকি যারা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বাইরে থেকে কোনো প্রবেশ ভিসা ছাড়াই তারা বিদেশী জাতীয় ঋণের জন্য আবেদন করতে পারে।সুতরাং, যখন বন্ধকের হার আপনার বাজেটের মধ্যে থাকে, তখন বিদেশী জাতীয় ক্রেতাদের একটি বাড়ি কেনার জন্য ঋণ নেওয়ার কথা বিবেচনা করা উচিত।

একটি লোন দিয়ে একটি বাড়ি কিনতে, আমাকে কি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে থাকতে হবে?
আমরা AAA লেন্ডিং এ দূতাবাসে স্বাক্ষর গ্রহণ করতে পারি।

একটি বিদেশী জাতীয় প্রোগ্রামের জন্য ডাউন পেমেন্ট কত?বন্ধকী হার কি?
AAA Lendings-এ আমাদের স্ব-প্রস্তুত P&L পণ্য বিদেশী নাগরিকদের কাছ থেকে ঋণের আবেদন গ্রহণ করে এবং ঋণগ্রহীতারা ন্যূনতম 30% ডাউন পেমেন্ট দিয়ে আবেদন করতে পারেন।অবশ্যই, একটি বড় ডাউন পেমেন্ট এবং একটি ছোট ঋণের পরিমাণ আরও সন্তোষজনক মূল্য সুরক্ষিত করতে পারে।

সুতরাং, একটি কিস্ব-প্রস্তুত P&L?

একটি স্ব-প্রস্তুত লাভ এবং ক্ষতি (P&L), একটি "আয় বিবৃতি" হিসাবেও পরিচিত, একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে একজন ব্যক্তির আয় এবং ব্যয়ের সারাংশ।AAA Lendings-এ, আমরা ক্লায়েন্টদের একটি হোম লোন পাওয়ার জন্য আয়ের নথির পরিবর্তে তাদের স্ব-প্রস্তুত P&L ব্যবহার করার অনুমতি দিই।

হোম লোনের জন্য আবেদন করার সময় বিদেশী নাগরিক বা স্ব-প্রস্তুত P&L-এর জন্য কী প্রস্তুতির প্রয়োজন?
আমাদের গ্রহণস্ব-প্রস্তুত P&Lএকটি উদাহরণ হিসাবে পণ্য:
1. ক্লায়েন্টদের YTD + 2022 একটি পূর্ণ বছরের P&L স্টেটমেন্ট প্রদান করতে হবে যা CPA বা ঋণগ্রহীতার দ্বারা সম্পন্ন হয়েছে।
2. পাসপোর্টের একটি কপি, I-94, এবং বৈধ ভিসা (F-1 এবং F-2 প্রকার অনুমোদিত নয়)।
3. পাসপোর্টের একটি অনুলিপি এবং হয় I-94W বা ঋণগ্রহীতার জন্য ESTA অনুমোদনের প্রমাণ প্রয়োজন৷

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে সম্পদ ছাড়া একজন বিদেশী নাগরিক হিসাবে, আমি কি লোন ডাউন পেমেন্ট এবং সেটেলমেন্ট খরচের জন্য আমার বিদেশী সম্পদ ব্যবহার করতে পারি?
ঋণের নথি অর্ডার করার আগে ডাউন পেমেন্ট, ক্লোজিং খরচ এবং/অথবা রিজার্ভের জন্য ব্যবহৃত বিদেশী সম্পদ অবশ্যই একটি মার্কিন প্রাতিষ্ঠানিক অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করা উচিত।

একজন বিদেশী নাগরিক হিসাবে, আমাকে কি ক্রেডিট রেকর্ড বা কোন ক্রেডিট নথি প্রদান করতে হবে?
হ্যাঁ, ক্লায়েন্টদের ক্রেডিট কার্ডের লেনদেনের রেকর্ড, গত তিন মাসের ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট স্টেটমেন্ট, এমনকি টেলিফোন রেকর্ডও দিতে হবে।বিদ্যুৎ, জল এবং ইন্টারনেটের জন্য দীর্ঘমেয়াদী অর্থপ্রদানকে দীর্ঘমেয়াদী লেনদেনের রেকর্ড হিসাবেও দেখা যেতে পারে।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি বাড়ি কেনার জন্য একজন বিদেশী নাগরিকের জন্য প্রক্রিয়া কী?
1. প্রাক-অনুমোদন পত্র পেতে ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করুন
2. সঠিক বাড়ি এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নির্বাচন করুন
3. একটি বাড়িতে একটি প্রস্তাব করুন
4. হোম লোনের জন্য আবেদন করতে আপনার প্রিয় AAA Lendings লোন অফিসার বেছে নিন
5. AAA Lendings ঋণ অনুমোদনের জন্য অপেক্ষা করুন

একজন বিদেশী নাগরিক হিসাবে, আমাকে ঋণের জন্য কত টাকা দিতে হবে?
AAA লেনদেনে আমাদের ফি সহজ এবং স্বচ্ছ, শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট প্রসেসিং ফি এবং আন্ডাররাইটিং ফি প্রয়োজন।আমাদের ইন-হাউস প্রক্রিয়াকরণ এবং আন্ডাররাইটিং এর কারণে, আমাদের খরচ অন্যান্য তৃতীয় পক্ষের ঋণদাতাদের তুলনায় অনেক কম।

আমি যদি বিশেষ পরিস্থিতিতে একজন বিদেশী নাগরিক হই, তাহলে ঋণ প্রক্রিয়াটি কি বেশি সময় নেবে?
মোটেও না, আমরা AAA Lendings এ আপনার জমা দেওয়া নথিগুলি দ্রুত পর্যালোচনা করব এবং সাধারণত গড়ে তিন সপ্তাহের মধ্যে ঋণ বন্ধ করে দেব।

AAA ঋণ সম্পর্কে
2007 সালে প্রতিষ্ঠিত, AAA Lendings 15 বছরেরও বেশি শ্রেষ্ঠত্ব সহ একটি শীর্ষস্থানীয় বন্ধকী ঋণদাতা হয়ে উঠেছে।আমাদের ভিত্তিপ্রস্তর আমাদের ক্লায়েন্টদের পরম সন্তুষ্টি নিশ্চিত করে, অতুলনীয় পরিষেবা এবং নির্ভরযোগ্যতা প্রদান করছে।

নন-কিউএম পণ্যের বিস্তৃত পরিসরে বিশেষীকরণ — সহনো ডক নো ক্রেডিট৷, স্ব-প্রস্তুত P&L, WVOE, ডিএসসিআর, ব্যাংক নথি, জাম্বো, HELOC, ক্লোজ এন্ড সেকেন্ডপ্রোগ্রাম - আমরা 'নন-কিউএম' ঋণ বাজারে নেতৃত্ব দিই।আমরা ঋণ সুরক্ষিত করার জটিলতাগুলি বুঝতে পারি এবং এই চ্যালেঞ্জগুলি মোকাবেলা করার জন্য একটি বৈচিত্রপূর্ণ 'লোন আর্সেনাল' আছে।নন-কিউএম বাজারে আমাদের প্রাথমিক প্রবেশ আমাদের অনন্য দক্ষতা দিয়েছে।আমাদের অগ্রগামী প্রচেষ্টা মানে আমরা আপনার স্বতন্ত্র আর্থিক চাহিদা বুঝতে পারি।AAA ঋণের মাধ্যমে, আপনার আর্থিক লক্ষ্যে পৌঁছানো সহজ এবং আরও অর্জনযোগ্য।

আমরা প্রায় 50,000 পরিবারকে তাদের আর্থিক স্বপ্ন বাস্তবায়নে সহায়তা করেছি, ঋণ বিতরণ $20 বিলিয়ন ছাড়িয়ে গেছে।AZ, CA, DC, FL, NV, এবং TX-এর মতো গুরুত্বপূর্ণ স্থানে আমাদের উল্লেখযোগ্য উপস্থিতি আমাদের ব্যাপক জনসংখ্যার পরিবেশন করতে দেয়।

100 টিরও বেশি ডেডিকেটেড এজেন্ট এবং ইন-হাউস আন্ডাররাইটিং এবং মূল্যায়ন দলগুলির সাথে, আমরা একটি সুবিন্যস্ত এবং চাপমুক্ত ঋণ প্রক্রিয়া নিশ্চিত করি।

ভিডিও:একজন বিদেশী নাগরিক কি ক্যালিফোর্নিয়ায় বাড়ির মালিক হতে পারেন?বিদেশী জাতীয় ক্রেতাদের জন্য চূড়ান্ত গাইড

বিবৃতি: এই নিবন্ধটি AAA LENDINGS দ্বারা সম্পাদিত হয়েছে;কিছু ফুটেজ ইন্টারনেট থেকে নেওয়া হয়েছিল, সাইটের অবস্থান উপস্থাপন করা হয় না এবং অনুমতি ছাড়া পুনরায় মুদ্রণ করা যাবে না।বাজারে ঝুঁকি রয়েছে এবং বিনিয়োগে সতর্ক থাকতে হবে।এই নিবন্ধটি ব্যক্তিগত বিনিয়োগ পরামর্শ গঠন করে না, বা এটি নির্দিষ্ট বিনিয়োগের উদ্দেশ্য, আর্থিক পরিস্থিতি বা পৃথক ব্যবহারকারীদের প্রয়োজনগুলিকে বিবেচনা করে না।ব্যবহারকারীদের বিবেচনা করা উচিত যে এখানে থাকা কোন মতামত, মতামত বা উপসংহার তাদের নির্দিষ্ট পরিস্থিতির জন্য উপযুক্ত কিনা।আপনার নিজের ঝুঁকিতে সেই অনুযায়ী বিনিয়োগ করুন।