11/28/2023

বাড়ির মালিকানার যাত্রা শুরু করা একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্নের উদ্রেক করে: একটি বাড়ি কিনতে আপনার কি ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজন?একটি বাড়ি কেনার প্রসঙ্গে ক্রেডিট স্কোরের জটিলতাগুলি নেভিগেট করা গুরুত্বপূর্ণ৷এই বিস্তৃত নির্দেশিকাটির লক্ষ্য হল জটিলতাগুলিকে উন্মোচন করা, মূল্যবান অন্তর্দৃষ্টি এবং আপনার বাড়ির মালিকানার লক্ষ্য অর্জনে আপনাকে ক্ষমতায়নের জন্য কার্যকর টিপস প্রদান করা।

ক্রেডিট স্কোর সারাংশ ডিকোডিং

ক্রেডিট স্কোর মৌলিক:

এর মূলে, একটি ক্রেডিট স্কোর একজন ব্যক্তির ক্রেডিটযোগ্যতার একটি সংখ্যাসূচক সূচক হিসাবে কাজ করে, তাদের ক্রেডিট ইতিহাস এবং আর্থিক আচরণকে অন্তর্ভুক্ত করে।মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, FICO স্কোর, 300 থেকে 850 পর্যন্ত, প্রধান স্কোরিং মডেল হিসাবে দাঁড়িয়েছে।

বাড়ি কেনার উপর প্রভাব:

মর্টগেজ অনুমোদন প্রক্রিয়ায় আপনার ক্রেডিট স্কোরের তাৎপর্য স্পষ্টভাবে দেখা যায়।ঋণদাতারা আপনাকে ঋণ দেওয়ার সাথে সম্পর্কিত ঝুঁকি মূল্যায়ন করতে এই স্কোরটি ব্যবহার করে।একটি উচ্চতর ক্রেডিট স্কোর প্রায়ই আরও অনুকূল বন্ধকী শর্তাবলীতে অনুবাদ করে, যা সুদের হার এবং ঋণের বিকল্পগুলিকে প্রভাবিত করে।

ক্রেডিট স্কোর স্পেকট্রাম অতিক্রম করা

চমৎকার (800-850):

সবচেয়ে অনুকূল ঋণ শর্তাবলী এবং সুদের হারে চমৎকার ক্রেডিট বাস্ক সহ ব্যক্তি.তাদের ক্রেডিট ইতিহাস দীর্ঘায়ু, অনবদ্যতা এবং বিলম্বে অর্থপ্রদান বা ক্রেডিট ব্যবহারের ন্যূনতম উদাহরণ দ্বারা চিহ্নিত করা হয়।

খুব ভালো (740-799):

যারা খুব ভাল ক্রেডিট রেঞ্জে রয়েছে তারা এখনও সুবিধাজনক অবস্থান উপভোগ করে, অনুকূল বন্ধকী শর্তাবলী এবং প্রতিযোগিতামূলক সুদের হারের জন্য যোগ্যতা অর্জন করে।

ভাল (670-739):

একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর একটি শক্তিশালী ক্রেডিট ইতিহাসকে নির্দেশ করে, যা ঋণগ্রহীতাদের সাধারণত একটি বন্ধকী সুরক্ষিত করতে দেয়।যাইহোক, শর্তাবলী উচ্চ স্কোরগুলির মতো অনুকূল নাও হতে পারে।

মেলা (580-669):

ন্যায্য ক্রেডিট পরিসরে, ঋণগ্রহীতারা কিছু ক্রেডিট চ্যালেঞ্জের সম্মুখীন হতে পারেন।একটি বন্ধকী প্রাপ্তি সম্ভব, শর্তাবলী কম অনুকূল হতে পারে, উচ্চ সুদের হার সঙ্গে.

দরিদ্র (300-579):

দুর্বল ক্রেডিটযুক্ত ব্যক্তিরা একটি বন্ধকী সুরক্ষিত করার ক্ষেত্রে যথেষ্ট বাধার সম্মুখীন হন।ঋণদাতারা তাদেরকে উচ্চ-ঝুঁকিপূর্ণ ঋণগ্রহীতা হিসেবে দেখতে পারে, যা অনুকূল শর্তাবলীকে অধরা করে তোলে।

বিভিন্ন ধরনের ঋণের জন্য সর্বনিম্ন ক্রেডিট স্কোর

প্রচলিত ঋণ:

প্রচলিত ঋণের জন্য, ন্যূনতম 620 ক্রেডিট স্কোর সাধারণত প্রয়োজন হয়।যাইহোক, 740 বা তার বেশি স্কোরের জন্য লক্ষ্য রাখা আরও অনুকূল পদের জন্য পরামর্শ দেওয়া হয়।

এফএইচএ ঋণ:

এফএইচএ ঋণগুলি আরও নম্রতা প্রদর্শন করে, 500-এর মতো কম ক্রেডিট স্কোর সহ ঋণগ্রহীতাদের যোগ্যতা অর্জনের অনুমতি দেয়।তবুও, কম ডাউন পেমেন্টের জন্য 580 বা তার বেশি স্কোর বাঞ্ছনীয়।

VA ঋণ:

VA ঋণ, অভিজ্ঞ এবং সক্রিয়-ডিউটি ​​সামরিক সদস্যদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, প্রায়ই আরও নমনীয় ক্রেডিট প্রয়োজনীয়তা বৈশিষ্ট্যযুক্ত।যদিও কোন সরকারী ন্যূনতম নেই, 620 এর উপরে একটি স্কোর সাধারণত পরামর্শ দেওয়া হয়।

USDA ঋণ:

ইউএসডিএ ঋণ, গ্রামীণ এলাকায় নিম্ন থেকে মাঝারি আয়ের ঋণগ্রহীতাদের জন্য তৈরি, সাধারণত 640 বা তার বেশি ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজন।

বাড়ি কেনার জন্য আপনার ক্রেডিট স্কোর উন্নত করা

1. আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট পরীক্ষা করুন:

• ত্রুটির জন্য আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট নিয়মিতভাবে যাচাই করুন।
• আপনার ক্রেডিট ইতিহাসের একটি খাঁটি উপস্থাপনা নিশ্চিত করতে অবিলম্বে কোনো ভুলত্রুটির বিরোধিতা করুন।

2. সময়মত পেমেন্ট:

• একটি ইতিবাচক অর্থপ্রদানের ইতিহাস প্রতিষ্ঠা করতে সময়মতো সমস্ত বিল পরিশোধ করার অভ্যাস গড়ে তুলুন।
• নির্ধারিত তারিখ মিস হওয়ার ঝুঁকি কমাতে স্বয়ংক্রিয় অর্থপ্রদান সেট আপ করার কথা বিবেচনা করুন।

3. বকেয়া ঋণ কমানো:

• ক্রেডিট কার্ড ব্যালেন্স এবং সামগ্রিক ঋণ কমানোর চেষ্টা করুন।
• আপনার ক্রেডিট সীমার 30% এর নিচে ক্রেডিট ব্যবহার রাখুন।

4. নতুন ক্রেডিট লাইন খোলা এড়িয়ে চলুন:

• নতুন ক্রেডিট অ্যাকাউন্ট খোলা আপনার ক্রেডিট স্কোর মুহূর্তের জন্য কমিয়ে দিতে পারে।
• নতুন ক্রেডিট অনুসন্ধান সীমিত করুন, বিশেষ করে বাড়ি কেনার প্রক্রিয়ার কাছাকাছি।

5. একজন ক্রেডিট কাউন্সেলরের সাথে জড়িত থাকুন:

• প্রয়োজনে, উন্নতির জন্য একটি উপযুক্ত পরিকল্পনা প্রণয়নের জন্য একজন ক্রেডিট কাউন্সেলরের কাছ থেকে নির্দেশনা নিন।

উপসংহার

উপসংহারে, একটি বাড়ি কেনার জন্য প্রয়োজনীয় ক্রেডিট স্কোর ঋণের ধরন এবং ঋণদাতার নির্দিষ্ট মানদণ্ড সহ বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভরশীল।যদিও কিছু লোন প্রোগ্রাম কম ক্রেডিট স্কোর মিটমাট করে, একটি উচ্চ স্কোরের জন্য উচ্চাকাঙ্খী আপনার অনুকূল বন্ধকী শর্তাবলী সুরক্ষিত করার ক্ষমতাকে উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করে।নিয়মিতভাবে আপনার ক্রেডিট নিরীক্ষণ করা, অবিলম্বে কোনো অসঙ্গতির সমাধান করা এবং দায়িত্বশীল আর্থিক অভ্যাস গ্রহণ করা আপনার লক্ষ্য ক্রেডিট স্কোর অর্জনের জন্য গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ এবং ফলস্বরূপ, আপনার বাড়ির মালিকানার স্বপ্নকে বাস্তবায়িত করার জন্য।

বিবৃতি: এই নিবন্ধটি AAA LENDINGS দ্বারা সম্পাদিত হয়েছে;কিছু ফুটেজ ইন্টারনেট থেকে নেওয়া হয়েছিল, সাইটের অবস্থান উপস্থাপন করা হয় না এবং অনুমতি ছাড়া পুনরায় মুদ্রণ করা যাবে না।বাজারে ঝুঁকি রয়েছে এবং বিনিয়োগে সতর্ক থাকতে হবে।এই নিবন্ধটি ব্যক্তিগত বিনিয়োগ পরামর্শ গঠন করে না, বা এটি নির্দিষ্ট বিনিয়োগের উদ্দেশ্য, আর্থিক পরিস্থিতি বা পৃথক ব্যবহারকারীদের প্রয়োজনগুলিকে বিবেচনা করে না।ব্যবহারকারীদের বিবেচনা করা উচিত যে এখানে থাকা কোন মতামত, মতামত বা উপসংহার তাদের নির্দিষ্ট পরিস্থিতির জন্য উপযুক্ত কিনা।আপনার নিজের ঝুঁকিতে সেই অনুযায়ী বিনিয়োগ করুন।