1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

বন্ধকী খবর

সেপ্টেম্বর সংকোচন গতি দ্বিগুণ, বাজার কাঁপছে: মর্টগেজের হার বাড়বে!

ফেসবুকটুইটারলিঙ্কডইনYouTube

09/12/2022

হার বৃদ্ধি হার্ড আঘাত, সংকোচন দ্বিধা

তিন মাস আগে, ফেডারেল রিজার্ভ ঘোষণা করেছিল যে হার বৃদ্ধির চক্র শুরু করার পরে ব্যালেন্স শীট সঙ্কুচিত করাও এজেন্ডায় ছিল।

ফেডের প্রকাশিত পরিকল্পনা অনুসারে, এই রাউন্ডের সংকোচনের আকার হবে এখন পর্যন্ত সবচেয়ে বড়: জুন থেকে শুরু হওয়া তিন মাসের জন্য প্রতি মাসে $47.5 বিলিয়ন, যার মধ্যে $30 বিলিয়ন ট্রেজারি বন্ড এবং $17.5 বিলিয়ন MBS (মর্টগেজ-ব্যাকড সিকিউরিটিজ) রয়েছে।

হার বৃদ্ধির চেয়ে সংকোচনের সময় বাজারটি অজানাকে আরও ভয় পেয়েছিল, সর্বোপরি, ব্যালেন্স শীট সংকোচনের ক্ষেত্রে এমন একটি আমূল পন্থা গ্রহণের বাজারের উপর প্রভাবকে অবমূল্যায়ন করা যায় না।

কিন্তু এখন তিন মাস পেরিয়ে গেছে, এবং সারা বছর ধরে ফেডের আক্রমনাত্মক হার বৃদ্ধির তুলনায়, সংকোচনের জন্য একযোগে ধাক্কার সামান্য উপস্থিতি আছে বলে মনে হয়, এবং এর আগে এমন অনেক মতামত ছিল যা বলেছিল যে ফেড সত্যিই ব্যালেন্স শীট সঙ্কুচিত করা শুরু করেনি , কিন্তু পরিবর্তে গোপনে ইকুইটি এবং হাউজিং বাজার স্থিতিশীল করার জন্য ব্যালেন্স শীট প্রসারিত করেছিল।

তবুও কি সত্যিই ফেড দ্বারা গড়া একটি ছলনা?প্রকৃতপক্ষে, ফেড কম আক্রমনাত্মক তীব্রতার সাথে, যা সবাই প্রাথমিকভাবে ভেবেছিল তার চেয়ে কম আক্রমনাত্মক তীব্রতার সাথে টেপারিং নিয়ে এগিয়ে যাচ্ছে।

ফেডের প্রত্যাশিত হিসাবে, জুন থেকে আগস্ট পর্যন্ত ড্র ডাউন $142.5 বিলিয়ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে, কিন্তু এখনও পর্যন্ত মাত্র $63.6 বিলিয়ন সম্পদ ড্র করা হয়েছে।

ফুল

ছবির উৎস:https://www.federalreserve.gov/monetarypolicy/bst_recenttrends.htm

সংকোচনের জন্য মূল পরিকল্পনার অর্ধেকেরও কম - সুদের হার বৃদ্ধির উপর ভারী আঘাতকারীদের তুলনায়, ফেড সংকোচনের পরিপ্রেক্ষিতে ইচ্ছুক-ধোলাই বলে মনে হচ্ছে।

 

মন্দা এড়ানো, প্রাথমিক পর্যায়ে সংকোচনের ধীর গতি

জুন থেকে আগস্ট পর্যন্ত সংকোচনের প্রথম রাউন্ডের কম উপস্থিতি মূলত এই কারণে যে ফেড সম্পদের আকারে প্রকৃত হ্রাস প্রত্যাশার চেয়ে অনেক কম ছিল এবং ফেডের আক্রমনাত্মক হার বৃদ্ধির নীতির দ্বারা বাজার স্পষ্টতই বেশি প্রভাবিত হয়েছিল।

প্রকৃতপক্ষে, প্রথম তিন মাসে, ট্রেজারিগুলিতে ফেডের ঋণ হ্রাস মূলত মূল পরিকল্পনার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, তবে এমবিএস হোল্ডিংগুলি পড়ে না বরং বৃদ্ধি পায়, যা ফেডের বিরুদ্ধে অনেক প্রশ্নের জন্ম দেয়: উল্লিখিত সংকোচন কোথায় গেল?

প্রকৃতপক্ষে, ফেড টেপারিং সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে এমবিএস মার্কেট ইতিমধ্যেই ব্যাপক বিক্রি-অফ দেখেছিল।

এই বছর এখন পর্যন্ত, 30-বছরের বন্ধকী হার মূল 3% থেকে প্রায় দ্বিগুণ হয়েছে, যা বাড়ি-ক্রেতাদের উপর চাপের তীব্র বৃদ্ধি ঘটিয়েছে, কেউ কেউ তাদের মাসিক বন্ধকী খরচ 30%-এর বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।রিয়েল এস্টেট বাজার দ্রুত শীতল হচ্ছে, এবং বাড়ির বিক্রয় হ্রাস মাসে মাসে প্রসারিত হচ্ছে।

ফুল

ইমেজ ক্রেডিট.https://www.freddiemac.com/pmms

ফেড 8.4 ট্রিলিয়ন এমবিএস বাজারের 32% পর্যন্ত ধারণ করে এবং এমবিএস বাজারে সবচেয়ে বড় একক বিনিয়োগকারী হিসাবে, এই ধরনের বাজারের পরিবেশে ঋণ বিক্রির ফ্লাডগেট খুলে দেওয়া বন্ধকের হারকে আরও বাড়িয়ে দিতে পারে এবং এর ফলে রিয়েল এস্টেট বাজার খুব দ্রুত ঠান্ডা, যা একটি ঝুঁকি।

ফলস্বরূপ, ফেড গত তিন মাসে উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাসের গতি কমিয়ে দিয়েছে, সম্ভবত মন্দার ঝুঁকির দিকে নজর রেখে।

 

বাজার সংকোচনের ত্বরণকে সবে উপেক্ষা করতে পারে

1 সেপ্টেম্বর পর্যন্ত, মার্কিন ঋণ এবং এমবিএস সংকোচনের সীমা দ্বিগুণ করা হবে এবং প্রতি মাসে $95 বিলিয়ন করা হবে।

অনেক রিপোর্টে ভবিষ্যদ্বাণী করা হয়েছে যে বাজার এই মাসে শুরু করে টেপারিং এর "ঠান্ডা" অনুভব করতে শুরু করবে, ছবিটি এতই déjà vu, কিন্তু বাজার সেপ্টেম্বরের পরে টেপারিংয়ের আকারের দ্বিগুণকে "উপেক্ষা" করতে পারে না।

ফেডের গবেষণা অনুসারে, সংকোচন 10 বছরের ইউএস বন্ডের ফলনকে বছরের কোর্সে প্রায় 60 বেসিস পয়েন্ট বাড়িয়ে দেবে, যা মোট দুই থেকে তিন 25 বেসিস পয়েন্ট হার বৃদ্ধির সমতুল্য।

পাওয়েল তার "হকিশ রেট বৃদ্ধি" অবস্থানের পুনরাবৃত্তি করে, যদিও সেপ্টেম্বর, নভেম্বর এবং ডিসেম্বরে মাত্র তিনটি হার বৃদ্ধি বাকি আছে, কিন্তু দ্বিগুণ গতি সংকোচন এবং হার বৃদ্ধির ওভারল্যাপের প্রভাবে, আমরা 10 বছরের ইউএস বন্ড আশা করি। ফলন এই বছরের শেষের দিকে 3.5% এর নতুন উচ্চতা ভেঙ্গে যাওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে, বন্ধকী হারগুলি বৃহত্তর চ্যালেঞ্জের একটি নতুন রাউন্ডে ব্যবহার করার ভয় পাচ্ছে।

বিবৃতি: এই নিবন্ধটি AAA LENDINGS দ্বারা সম্পাদিত হয়েছে;কিছু ফুটেজ ইন্টারনেট থেকে নেওয়া হয়েছিল, সাইটের অবস্থান উপস্থাপন করা হয় না এবং অনুমতি ছাড়া পুনরায় মুদ্রণ করা যাবে না।বাজারে ঝুঁকি রয়েছে এবং বিনিয়োগে সতর্ক থাকতে হবে।এই নিবন্ধটি ব্যক্তিগত বিনিয়োগ পরামর্শ গঠন করে না, বা এটি নির্দিষ্ট বিনিয়োগের উদ্দেশ্য, আর্থিক পরিস্থিতি বা পৃথক ব্যবহারকারীদের প্রয়োজনগুলিকে বিবেচনা করে না।ব্যবহারকারীদের বিবেচনা করা উচিত যে এখানে থাকা কোন মতামত, মতামত বা উপসংহার তাদের নির্দিষ্ট পরিস্থিতির জন্য উপযুক্ত কিনা।আপনার নিজের ঝুঁকিতে সেই অনুযায়ী বিনিয়োগ করুন।


পোস্টের সময়: সেপ্টেম্বর-13-2022