– AAA ঋণ প্রদানের পোর্টফোলিও প্রোগ্রাম – AAA ঋণ প্রদানের বিস্তারিত:
সংক্ষিপ্ত বিবরণ
পোর্টফোলিও ব্যাংক স্টেটমেন্ট
পোর্টফোলিও ডিএসসিআর
পোর্টফোলিও বিদেশী জাতীয় ডিএসসিআর
* শুধুমাত্র খুচরা
বিস্তারিত
১) ৫/৬ এআরএম ৩০ দিনের গড় এসওএফআর (৫/১/৫);
২) ১:২ অনুপাতের নিচে ক্রয়-বিক্রয় অনুপাত;
৩) সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ $৫,০০০,০০০।
* ক্রয় অনুপাতের বেশি অগ্রহণযোগ্য
পোর্টফোলিও ব্যাংক স্টেটমেন্ট
১) UW ফি $১৪৯৫ এবং প্রসেসিং ফি $৮৪৫;
২) ট্রাস্ট/সত্তা পর্যালোচনা ফি $৩০০, যদি প্রযোজ্য হয়;
৩) ব্যাংক স্টেটমেন্ট আয় সর্বোচ্চ LTV ৬৫%;
৪) ব্যাংক স্টেটমেন্ট - শুধুমাত্র সুদের হার সর্বোচ্চ LTV ৬০%;
৫) সর্বনিম্ন ঋণের পরিমাণ $৫০০,০০০;
৬) বিদেশী নাগরিক - যোগ্য নয়;
৭) ১৮ মাসের প্রি-পেমেন্ট জরিমানা ৬ মাসের সুদের সমান;
৮) রিজার্ভ হিসেবে বিষয় সম্পত্তির উপর ন্যূনতম ১২ মাসের PITIA;
৯) ব্যতিক্রম: ঋণের পরিমাণ ≤ $৫০০,০০০ এর জন্য কেস বাই কেস, ফি-তে ০.৫ সমন্বয় করা হবে।
পোর্টফোলিও ডিএসসিআর
১) UW ফি $১৪৯৫ এবং প্রসেসিং ফি $৮৪৫;
২) ট্রাস্ট/সত্তা পর্যালোচনা $৩০০, যদি প্রযোজ্য হয়;
৩) সর্বনিম্ন ঋণের পরিমাণ $৫০০,০০০;
৪) বিদেশী নাগরিক - যোগ্য নয়;
৫) সর্বনিম্ন ডিএসসিআর ১,০০০;
৬) প্রাকৃতিক ব্যক্তিকে ঋণ দেওয়া - কোনও সত্তার ঋণগ্রহীতা নয়;
৭) ২-৪ ইউনিট সম্পত্তি যোগ্য এবং ম্যাট্রিক্সে সর্বোচ্চ LTV/CLTV-তে ৫% ছাড়;
৮) ১৮ মাসের প্রি-পেমেন্ট জরিমানা ৬ মাসের সুদের সমান;
৯) রিজার্ভ হিসেবে বিষয় সম্পত্তির উপর ন্যূনতম ১২ মাসের PITIA;
১০) ব্যতিক্রম: ঋণের পরিমাণ ≤ $৫০০,০০০ এর জন্য কেস বাই কেস, ফি-তে ০.৫ সমন্বয় করা হবে।
পোর্টফোলিও FN DSCR
১) UW ফি $১৪৯৫ এবং প্রসেসিং ফি $৮৪৫;
২) ট্রাস্ট/সত্তা পর্যালোচনা $৩০০, যদি প্রযোজ্য হয়;
৩) বিদেশী জাতীয় পর্যালোচনা $২৫০;
৪) সর্বনিম্ন ঋণের পরিমাণ $৫০০,০০০;
৫) সর্বনিম্ন ডিএসসিআর ১,০০০;
৬) শুধুমাত্র সুদ - অনুমোদিত নয়;
৭) পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি - অনুমোদিত নয়;
৮) প্রি-পেমেন্ট জরিমানা (শুধুমাত্র বিনিয়োগকারীদের জন্য) ১৮ মাস এবং ৬ মাসের সুদের সমান।
৯) রিজার্ভ হিসেবে বিষয় সম্পত্তির উপর ন্যূনতম ১২ মাসের PITIA;
১০) ব্যতিক্রম: ঋণের পরিমাণ ≤ $৫০০,০০০ এর জন্য কেস বাই কেস, ফি-তে ০.৫ সমন্বয় করা হবে।
পোর্টফোলিও ডিএসসিআর কিভাবে গণনা করবেন?
DSCR নিম্নরূপ গণনা করা হবে: DSCR = *নিট ভাড়া আয় ÷ যোগ্য মাসিক পেমেন্ট (শুধুমাত্র P এবং I);
*নিট ভাড়া আয় = মোট ভাড়া * (১ - ব্যয়ের ফ্যাক্টর);
ব্যয়ের কারণ: HOA ছাড়া সম্পত্তি = 25%, HOA সহ সম্পত্তি = 30%;
ভাড়া হবে নিম্নোক্ত বিষয়গুলির মধ্যে কম: বর্তমান লিজ আয় অথবা আনুমানিক বাজার ভাড়ার সময়সূচী দেখানো মূল্যায়নকারী কর্তৃক প্রদত্ত ১০০৭ নম্বরের পরিমাণ।
পণ্যের বিস্তারিত ছবি:
সম্পর্কিত পণ্য নির্দেশিকা:
আমরা বুঝি যে বন্ধক কেবল একটি আর্থিক লেনদেন নয় বরং জীবনের একটি গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত। গ্রাহক-কেন্দ্রিকতার উপর আমাদের মনোযোগের অর্থ হল আমরা কেবল সংখ্যা বিবেচনা করি না; আমরা আপনার অনন্য গল্প, আকাঙ্ক্ষা এবং আর্থিক লক্ষ্যগুলি বিবেচনা করি। আমাদের বন্ধক বিশেষজ্ঞরা আপনার ব্যক্তিগত যাত্রা বোঝার জন্য সময় নেন, নিশ্চিত করেন যে আপনি এমন একটি বন্ধক সমাধান পান যা ভবিষ্যতের জন্য আপনার দৃষ্টিভঙ্গির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ। – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, পণ্যটি সারা বিশ্বে সরবরাহ করা হবে, যেমন: স্যাক্রামেন্টো, গ্রেনাডা, আর্জেন্টিনা, আমাদের কোম্পানি সর্বদা আপনার মানসম্পন্ন চাহিদা, মূল্য পয়েন্ট এবং বিক্রয় লক্ষ্য পূরণে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। যোগাযোগের সীমানা উন্মুক্ত করার জন্য আপনাকে আন্তরিকভাবে স্বাগত জানাই। আপনার যদি একজন বিশ্বস্ত সরবরাহকারী এবং মূল্য তথ্যের প্রয়োজন হয় তবে আপনাকে পরিষেবা দিতে পেরে আমরা অত্যন্ত আনন্দিত।
মালি থেকে সারা - ২০১৭.১১.২৯ ১১:০৯ পণ্যগুলো খুবই নিখুঁত এবং কোম্পানির বিক্রয় ব্যবস্থাপক আন্তরিক, আমরা পরের বার কিনতে এই কোম্পানিতে আসব।
ফ্রাঙ্কফুর্ট থেকে মেগানের লেখা - ২০১৮.০২.০৪ ১৪:১৩ 
