– AAA ঋণ প্রদানের পোর্টফোলিও প্রোগ্রাম – AAA ঋণ প্রদানের বিস্তারিত:
সংক্ষিপ্ত বিবরণ
পোর্টফোলিও ব্যাংক স্টেটমেন্ট
পোর্টফোলিও ডিএসসিআর
পোর্টফোলিও বিদেশী জাতীয় ডিএসসিআর
* শুধুমাত্র খুচরা
বিস্তারিত
১) ৫/৬ এআরএম ৩০ দিনের গড় এসওএফআর (৫/১/৫);
২) ১:২ অনুপাতের নিচে ক্রয়-বিক্রয় অনুপাত;
৩) সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ $৫,০০০,০০০।
* ক্রয় অনুপাতের বেশি অগ্রহণযোগ্য
পোর্টফোলিও ব্যাংক স্টেটমেন্ট
১) UW ফি $১৪৯৫ এবং প্রসেসিং ফি $৮৪৫;
২) ট্রাস্ট/সত্তা পর্যালোচনা ফি $৩০০, যদি প্রযোজ্য হয়;
৩) ব্যাংক স্টেটমেন্ট আয় সর্বোচ্চ LTV ৬৫%;
৪) ব্যাংক স্টেটমেন্ট - শুধুমাত্র সুদের হার সর্বোচ্চ LTV ৬০%;
৫) সর্বনিম্ন ঋণের পরিমাণ $৫০০,০০০;
৬) বিদেশী নাগরিক - যোগ্য নয়;
৭) ১৮ মাসের প্রি-পেমেন্ট জরিমানা ৬ মাসের সুদের সমান;
৮) রিজার্ভ হিসেবে বিষয় সম্পত্তির উপর ন্যূনতম ১২ মাসের PITIA;
৯) ব্যতিক্রম: ঋণের পরিমাণ ≤ $৫০০,০০০ এর জন্য কেস বাই কেস, ফি-তে ০.৫ সমন্বয় করা হবে।
পোর্টফোলিও ডিএসসিআর
১) UW ফি $১৪৯৫ এবং প্রসেসিং ফি $৮৪৫;
২) ট্রাস্ট/সত্তা পর্যালোচনা $৩০০, যদি প্রযোজ্য হয়;
৩) সর্বনিম্ন ঋণের পরিমাণ $৫০০,০০০;
৪) বিদেশী নাগরিক - যোগ্য নয়;
৫) সর্বনিম্ন ডিএসসিআর ১,০০০;
৬) প্রাকৃতিক ব্যক্তিকে ঋণ দেওয়া - কোনও সত্তার ঋণগ্রহীতা নয়;
৭) ২-৪ ইউনিট সম্পত্তি যোগ্য এবং ম্যাট্রিক্সে সর্বোচ্চ LTV/CLTV-তে ৫% ছাড়;
৮) ১৮ মাসের প্রি-পেমেন্ট জরিমানা ৬ মাসের সুদের সমান;
৯) রিজার্ভ হিসেবে বিষয় সম্পত্তির উপর ন্যূনতম ১২ মাসের PITIA;
১০) ব্যতিক্রম: ঋণের পরিমাণ ≤ $৫০০,০০০ এর জন্য কেস বাই কেস, ফি-তে ০.৫ সমন্বয় করা হবে।
পোর্টফোলিও FN DSCR
১) UW ফি $১৪৯৫ এবং প্রসেসিং ফি $৮৪৫;
২) ট্রাস্ট/সত্তা পর্যালোচনা $৩০০, যদি প্রযোজ্য হয়;
৩) বিদেশী জাতীয় পর্যালোচনা $২৫০;
৪) সর্বনিম্ন ঋণের পরিমাণ $৫০০,০০০;
৫) সর্বনিম্ন ডিএসসিআর ১,০০০;
৬) শুধুমাত্র সুদ - অনুমোদিত নয়;
৭) পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি - অনুমোদিত নয়;
৮) প্রি-পেমেন্ট জরিমানা (শুধুমাত্র বিনিয়োগকারীদের জন্য) ১৮ মাস এবং ৬ মাসের সুদের সমান।
৯) রিজার্ভ হিসেবে বিষয় সম্পত্তির উপর ন্যূনতম ১২ মাসের PITIA;
১০) ব্যতিক্রম: ঋণের পরিমাণ ≤ $৫০০,০০০ এর জন্য কেস বাই কেস, ফি-তে ০.৫ সমন্বয় করা হবে।
পোর্টফোলিও ডিএসসিআর কিভাবে গণনা করবেন?
DSCR নিম্নরূপ গণনা করা হবে: DSCR = *নিট ভাড়া আয় ÷ যোগ্য মাসিক পেমেন্ট (শুধুমাত্র P এবং I);
*নিট ভাড়া আয় = মোট ভাড়া * (১ - ব্যয়ের ফ্যাক্টর);
ব্যয়ের কারণ: HOA ছাড়া সম্পত্তি = 25%, HOA সহ সম্পত্তি = 30%;
ভাড়া হবে নিম্নোক্ত বিষয়গুলির মধ্যে কম: বর্তমান লিজ আয় অথবা আনুমানিক বাজার ভাড়ার সময়সূচী দেখানো মূল্যায়নকারী কর্তৃক প্রদত্ত ১০০৭ নম্বরের পরিমাণ।
পণ্যের বিস্তারিত ছবি:
সম্পর্কিত পণ্য নির্দেশিকা:
বন্ধকী ল্যান্ডস্কেপ নেভিগেট করা জটিল হতে পারে, কিন্তু AAA LENDINGS প্রক্রিয়াটিকে সহজ করে তোলে, এটিকে আকর্ষণীয় এবং চাপমুক্ত করে তোলে। আমরা একটি স্পষ্ট এবং সংক্ষিপ্ত নথি সংগ্রহ ব্যবস্থা অফার করি, যা আপনাকে সহজেই অনলাইনে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র আপলোড করতে দেয়। আমরা গভীরভাবে সচেতন যে আপনার সময় মূল্যবান, এবং প্রক্রিয়াটিকে মসৃণ করে, আমরা আপনাকে সক্রিয়ভাবে জড়িত রাখি এবং আপনার বন্ধকী যাত্রার নিয়ন্ত্রণে রাখি। – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, পণ্যটি সারা বিশ্বে সরবরাহ করা হবে, যেমন: কুয়েত, ফিলিপাইন, নিউজিল্যান্ড, আমরা বিশ্বাস করি যে ভাল ব্যবসায়িক সম্পর্ক উভয় পক্ষের জন্য পারস্পরিক সুবিধা এবং উন্নতির দিকে পরিচালিত করবে। আমাদের কাস্টমাইজড পরিষেবা এবং ব্যবসা করার ক্ষেত্রে সততার প্রতি তাদের আস্থার মাধ্যমে আমরা অনেক গ্রাহকের সাথে দীর্ঘমেয়াদী এবং সফল সহযোগিতামূলক সম্পর্ক স্থাপন করেছি। আমাদের ভাল পারফরম্যান্সের মাধ্যমে আমরা একটি উচ্চ খ্যাতি উপভোগ করি। আমাদের সততার নীতি হিসাবে আরও ভাল পারফরম্যান্স আশা করা যেতে পারে। নিষ্ঠা এবং স্থিরতা আগের মতোই থাকবে।
স্লোভাকিয়া থেকে ব্রুক - ২০১৮.১২.১৪ ১৫:২৬ গ্রাহক সেবা কর্মীরা খুবই ধৈর্যশীল এবং আমাদের আগ্রহের প্রতি ইতিবাচক এবং প্রগতিশীল মনোভাব পোষণ করেন, যার ফলে আমরা পণ্যটি সম্পর্কে একটি বিস্তৃত ধারণা পেতে পারি এবং অবশেষে আমরা একটি চুক্তিতে পৌঁছেছি, ধন্যবাদ!
বরুশিয়া ডর্টমুন্ড থেকে ইভের লেখা - ২০১৮.০৯.১৬ ১১:৩১ 
