– AAA ঋণ প্রদানের পোর্টফোলিও প্রোগ্রাম – AAA ঋণ প্রদানের বিস্তারিত:
সংক্ষিপ্ত বিবরণ
পোর্টফোলিও ব্যাংক স্টেটমেন্ট
পোর্টফোলিও ডিএসসিআর
পোর্টফোলিও বিদেশী জাতীয় ডিএসসিআর
* শুধুমাত্র খুচরা
বিস্তারিত
১) ৫/৬ এআরএম ৩০ দিনের গড় এসওএফআর (৫/১/৫);
২) ১:২ অনুপাতের নিচে ক্রয়-বিক্রয় অনুপাত;
৩) ঋণের পরিমাণ $৫০০,০০০ – $৫,০০০,০০০।
* ক্রয় অনুপাতের বেশি অগ্রহণযোগ্য
পোর্টফোলিও ব্যাংক স্টেটমেন্ট
১) UW ফি $১৪৯৫ এবং প্রসেসিং ফি $৮৪৫;
২) ট্রাস্ট/সত্তা পর্যালোচনা ফি $৩০০, যদি প্রযোজ্য হয়;
৩) ব্যাংক স্টেটমেন্ট আয় সর্বোচ্চ LTV ৬৫%;
৪) ব্যাংক স্টেটমেন্ট - শুধুমাত্র সুদের হার সর্বোচ্চ LTV ৬০%;
৫) সর্বনিম্ন ঋণের পরিমাণ $৫০০,০০০;
৬) বিদেশী নাগরিক - যোগ্য নয়;
৭) ১৮ মাসের প্রি-পেমেন্ট জরিমানা ৬ মাসের সুদের সমান;
৮) রিজার্ভ হিসেবে বিষয় সম্পত্তির উপর ন্যূনতম ১২ মাসের PITIA;
৯) ব্যতিক্রম: ঋণের পরিমাণ ≤ $৫০০,০০০ এর জন্য কেস বাই কেস, ফি-তে ০.৫ সমন্বয় করা হবে।
পোর্টফোলিও ডিএসসিআর
১) UW ফি $১৪৯৫ এবং প্রসেসিং ফি $৮৪৫;
২) ট্রাস্ট/সত্তা পর্যালোচনা $৩০০, যদি প্রযোজ্য হয়;
৩) সর্বনিম্ন ঋণের পরিমাণ $৫০০,০০০;
৪) বিদেশী নাগরিক - যোগ্য নয়;
৫) সর্বনিম্ন ডিএসসিআর ১,০০০;
৬) প্রাকৃতিক ব্যক্তিকে ঋণ দেওয়া - কোনও সত্তার ঋণগ্রহীতা নয়;
৭) ২-৪ ইউনিট সম্পত্তি যোগ্য এবং ম্যাট্রিক্সে সর্বোচ্চ LTV/CLTV-তে ৫% ছাড়;
৮) ১৮ মাসের প্রি-পেমেন্ট জরিমানা ৬ মাসের সুদের সমান;
৯) রিজার্ভ হিসেবে বিষয় সম্পত্তির উপর ন্যূনতম ১২ মাসের PITIA;
১০) ব্যতিক্রম: ঋণের পরিমাণ ≤ $৫০০,০০০ এর জন্য কেস বাই কেস, ফি-তে ০.৫ সমন্বয় করা হবে।
পোর্টফোলিও FN DSCR
১) UW ফি $১৪৯৫ এবং প্রসেসিং ফি $৮৪৫;
২) ট্রাস্ট/সত্তা পর্যালোচনা $৩০০, যদি প্রযোজ্য হয়;
৩) বিদেশী জাতীয় পর্যালোচনা $২৫০;
৪) সর্বনিম্ন ঋণের পরিমাণ $৫০০,০০০;
৫) সর্বনিম্ন ডিএসসিআর ১,০০০;
৬) শুধুমাত্র সুদ - অনুমোদিত নয়;
৭) পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি - অনুমোদিত নয়;
৮) প্রি-পেমেন্ট জরিমানা (শুধুমাত্র বিনিয়োগকারীদের জন্য) ১৮ মাস এবং ৬ মাসের সুদের সমান।
৯) রিজার্ভ হিসেবে বিষয় সম্পত্তির উপর ন্যূনতম ১২ মাসের PITIA;
১০) ব্যতিক্রম: ঋণের পরিমাণ ≤ $৫০০,০০০ এর জন্য কেস বাই কেস, ফি-তে ০.৫ সমন্বয় করা হবে।
পোর্টফোলিও ডিএসসিআর কিভাবে গণনা করবেন?
DSCR নিম্নরূপ গণনা করা হবে: DSCR = *নিট ভাড়া আয় ÷ যোগ্য মাসিক পেমেন্ট (শুধুমাত্র P এবং I);
*নিট ভাড়া আয় = মোট ভাড়া * (১ - ব্যয়ের ফ্যাক্টর);
ব্যয়ের কারণ: HOA ছাড়া সম্পত্তি = 25%, HOA সহ সম্পত্তি = 30%;
ভাড়া হবে নিম্নোক্ত বিষয়গুলির মধ্যে কম: বর্তমান লিজ আয় অথবা আনুমানিক বাজার ভাড়ার সময়সূচী দেখানো মূল্যায়নকারী কর্তৃক প্রদত্ত ১০০৭ নম্বরের পরিমাণ।
পণ্যের বিস্তারিত ছবি:
সম্পর্কিত পণ্য নির্দেশিকা:
বন্ধকী ল্যান্ডস্কেপ নেভিগেট করা জটিল হতে পারে, কিন্তু AAA LENDINGS প্রক্রিয়াটিকে সহজ করে তোলে, এটিকে আকর্ষণীয় এবং চাপমুক্ত করে তোলে। আমরা একটি স্পষ্ট এবং সংক্ষিপ্ত নথি সংগ্রহ ব্যবস্থা অফার করি, যা আপনাকে সহজেই অনলাইনে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র আপলোড করতে দেয়। আমরা গভীরভাবে সচেতন যে আপনার সময় মূল্যবান, এবং প্রক্রিয়াটিকে মসৃণ করে, আমরা আপনাকে সক্রিয়ভাবে নিযুক্ত রাখি এবং আপনার বন্ধকী যাত্রার নিয়ন্ত্রণে রাখি। – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, পণ্যটি সারা বিশ্বে সরবরাহ করা হবে, যেমন: নেপলস, গ্রীস, গুয়াতেমালা, প্রতিটি বিট আরও নিখুঁত পরিষেবা এবং স্থিতিশীল মানের পণ্যের জন্য পৃথক গ্রাহকদের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে। আমরা আমাদের বহুমুখী সহযোগিতার মাধ্যমে বিশ্বজুড়ে গ্রাহকদের আমাদের সাথে দেখা করার জন্য এবং যৌথভাবে নতুন বাজার বিকাশ করার জন্য, একটি উজ্জ্বল ভবিষ্যত তৈরি করার জন্য আন্তরিকভাবে স্বাগত জানাই!
ইন্দোনেশিয়া থেকে নোভিয়া - ২০১৮.০৬.১২ ১৬:২২ পণ্য এবং পরিষেবা খুবই ভালো, আমাদের নেতা এই ক্রয় নিয়ে খুবই সন্তুষ্ট, এটি আমাদের প্রত্যাশার চেয়েও ভালো,
ডারবান থেকে হেদ্দা - ২০১৮.০৬.২৮ ১৯:২৭ 
