– AAA ঋণ প্রদানের পোর্টফোলিও প্রোগ্রাম – AAA ঋণ প্রদানের বিস্তারিত:
সংক্ষিপ্ত বিবরণ
পোর্টফোলিও ব্যাংক স্টেটমেন্ট
পোর্টফোলিও ডিএসসিআর
পোর্টফোলিও বিদেশী জাতীয় ডিএসসিআর
* শুধুমাত্র খুচরা
বিস্তারিত
১) ৫/৬ এআরএম ৩০ দিনের গড় এসওএফআর (৫/১/৫);
২) ১:২ অনুপাতের নিচে ক্রয়-বিক্রয় অনুপাত;
৩) সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ $৫,০০০,০০০।
* ক্রয় অনুপাতের বেশি অগ্রহণযোগ্য
পোর্টফোলিও ব্যাংক স্টেটমেন্ট
১) UW ফি $১৪৯৫ এবং প্রসেসিং ফি $৮৪৫;
২) ট্রাস্ট/সত্তা পর্যালোচনা ফি $৩০০, যদি প্রযোজ্য হয়;
৩) ব্যাংক স্টেটমেন্ট আয় সর্বোচ্চ LTV ৬৫%;
৪) ব্যাংক স্টেটমেন্ট - শুধুমাত্র সুদের হার সর্বোচ্চ LTV ৬০%;
৫) সর্বনিম্ন ঋণের পরিমাণ $৫০০,০০০;
৬) বিদেশী নাগরিক - যোগ্য নয়;
৭) ১৮ মাসের প্রি-পেমেন্ট জরিমানা ৬ মাসের সুদের সমান;
৮) রিজার্ভ হিসেবে বিষয় সম্পত্তির উপর ন্যূনতম ১২ মাসের PITIA;
৯) ব্যতিক্রম: ঋণের পরিমাণ ≤ $৫০০,০০০ এর জন্য কেস বাই কেস, ফি-তে ০.৫ সমন্বয় করা হবে।
পোর্টফোলিও ডিএসসিআর
১) UW ফি $১৪৯৫ এবং প্রসেসিং ফি $৮৪৫;
২) ট্রাস্ট/সত্তা পর্যালোচনা $৩০০, যদি প্রযোজ্য হয়;
৩) সর্বনিম্ন ঋণের পরিমাণ $৫০০,০০০;
৪) বিদেশী নাগরিক - যোগ্য নয়;
৫) সর্বনিম্ন ডিএসসিআর ১,০০০;
৬) প্রাকৃতিক ব্যক্তিকে ঋণ দেওয়া - কোনও সত্তার ঋণগ্রহীতা নয়;
৭) ২-৪ ইউনিট সম্পত্তি যোগ্য এবং ম্যাট্রিক্সে সর্বোচ্চ LTV/CLTV-তে ৫% ছাড়;
৮) ১৮ মাসের প্রি-পেমেন্ট জরিমানা ৬ মাসের সুদের সমান;
৯) রিজার্ভ হিসেবে বিষয় সম্পত্তির উপর ন্যূনতম ১২ মাসের PITIA;
১০) ব্যতিক্রম: ঋণের পরিমাণ ≤ $৫০০,০০০ এর জন্য কেস বাই কেস, ফি-তে ০.৫ সমন্বয় করা হবে।
পোর্টফোলিও FN DSCR
১) UW ফি $১৪৯৫ এবং প্রসেসিং ফি $৮৪৫;
২) ট্রাস্ট/সত্তা পর্যালোচনা $৩০০, যদি প্রযোজ্য হয়;
৩) বিদেশী জাতীয় পর্যালোচনা $২৫০;
৪) সর্বনিম্ন ঋণের পরিমাণ $৫০০,০০০;
৫) সর্বনিম্ন ডিএসসিআর ১,০০০;
৬) শুধুমাত্র সুদ - অনুমোদিত নয়;
৭) পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি - অনুমোদিত নয়;
৮) প্রি-পেমেন্ট জরিমানা (শুধুমাত্র বিনিয়োগকারীদের জন্য) ১৮ মাস এবং ৬ মাসের সুদের সমান।
৯) রিজার্ভ হিসেবে বিষয় সম্পত্তির উপর ন্যূনতম ১২ মাসের PITIA;
১০) ব্যতিক্রম: ঋণের পরিমাণ ≤ $৫০০,০০০ এর জন্য কেস বাই কেস, ফি-তে ০.৫ সমন্বয় করা হবে।
পোর্টফোলিও ডিএসসিআর কিভাবে গণনা করবেন?
DSCR নিম্নরূপ গণনা করা হবে: DSCR = *নিট ভাড়া আয় ÷ যোগ্য মাসিক পেমেন্ট (শুধুমাত্র P এবং I);
*নিট ভাড়া আয় = মোট ভাড়া * (১ - ব্যয়ের ফ্যাক্টর);
ব্যয়ের কারণ: HOA ছাড়া সম্পত্তি = 25%, HOA সহ সম্পত্তি = 30%;
ভাড়া হবে নিম্নোক্ত বিষয়গুলির মধ্যে কম: বর্তমান লিজ আয় অথবা আনুমানিক বাজার ভাড়ার সময়সূচী দেখানো মূল্যায়নকারী কর্তৃক প্রদত্ত ১০০৭ নম্বরের পরিমাণ।
পণ্যের বিস্তারিত ছবি:
সম্পর্কিত পণ্য নির্দেশিকা:
আপনার আর্থিক ভবিষ্যৎ পরিকল্পনা সঠিক বন্ধকী অংশীদার দিয়ে শুরু হয় এবং AAA LENDINGS-এ, আমরা আপনার স্বপ্ন পূরণে আপনাকে সাহায্য করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। আমরা বুঝতে পারি যে বাড়ির মালিকানার দিকে যাত্রা উত্তেজনাপূর্ণ কিন্তু কঠিনও হতে পারে। আমাদের অভিজ্ঞ পেশাদাররা কেবল বন্ধকী বিশেষজ্ঞই নন; তারা আপনার আর্থিক সহযোগী। তারা আপনার লক্ষ্য নিয়ে আলোচনা করতে, আপনার আর্থিক পরিস্থিতি মূল্যায়ন করতে এবং আপনার আগ্রহকে আকর্ষণ করে এমন ব্যক্তিগতকৃত নির্দেশনা প্রদান করতে উপলব্ধ। আমরা গর্বিত যে আপনাকে আপনার ভবিষ্যৎ সম্পর্কে অবগত সিদ্ধান্ত নিতে সক্ষম করে এমন পথপ্রদর্শক হাত হতে পেরে আমরা গর্বিত। – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, পণ্যটি সারা বিশ্বে সরবরাহ করা হবে, যেমন: সাইপ্রাস, চেক প্রজাতন্ত্র, সোমালিয়া, যদি আপনার আমাদের কোনও পণ্যের প্রয়োজন হয়, অথবা অন্যান্য পণ্য উৎপাদনের প্রয়োজন হয়, তাহলে নিশ্চিত করুন যে আপনি আমাদের আপনার জিজ্ঞাসা, নমুনা বা গভীর অঙ্কন পাঠান। ইতিমধ্যে, একটি আন্তর্জাতিক এন্টারপ্রাইজ গ্রুপে পরিণত হওয়ার লক্ষ্যে, আমরা যৌথ উদ্যোগ এবং অন্যান্য সমবায় প্রকল্পের জন্য অফার পাওয়ার জন্য উন্মুখ।
সিয়েরা লিওন থেকে অ্যান্ড্রু - ২০১৭.০৬.১৯ ১৩:৫১ কোম্পানিটি চুক্তি কঠোরভাবে মেনে চলে, একটি অত্যন্ত স্বনামধন্য নির্মাতা, দীর্ঘমেয়াদী সহযোগিতার যোগ্য।
কেপ টাউন থেকে রিগোবার্তো বোলার - ২০১৭.০১.২৮ ১৮:৫৩ 
