পণ্য কেন্দ্র

সংক্ষিপ্ত বিবরণ

১০০৩-এ বর্ণিত আয়ের সমর্থনে ঋণগ্রহীতার ৬ মাসের মাসিক আয়ের জমা ব্যবহার করুন।

প্রোগ্রামের হাইলাইটস

১) কোন পি&এল প্রয়োজন নেই;
২) কোন WVOE এর প্রয়োজন নেই;
৩) PI-তে গণনা করা ১২ মাসের রিজার্ভ;
৪) উপহার তহবিল অনুমোদিত;
৫) ঋণের পরিমাণ $২.৫ মিলিয়ন পর্যন্ত;
৬) ক্রয় এবং কোন R/T নেই।

প্রকৃত ঘোষিত আয় কী?

• আপনি কি জানেন কিভাবে শুধুমাত্র আপনার বাড়ি বন্ধকী ঋণের জন্য সম্পদ ব্যবহার করতে হয়?
• WVOE (কর্মসংস্থানের লিখিত যাচাইকরণ) প্রোগ্রামের জন্য কি ঋণদাতা আপনাকে স্থগিত বা প্রত্যাখ্যান করেছিল?
• যখন আপনি নিজের বাড়ি কিনতে চান, তখন কি আপনার সম্পদের পরিমাণ এত বেশি থাকে না?
• আপনার নিয়োগকর্তা কি WVOE ফর্ম প্রদান করতে চাননি বা সহযোগিতা করতে চাননি?

যদি আপনি কখনও উপরের পরিস্থিতির সম্মুখীন হয়ে থাকেন, তাহলে এই প্রোগ্রামটি {WVOE} প্রোগ্রামের মতোই, এটি বেতনভোগী ঋণগ্রহীতা এবং স্ব-কর্মসংস্থানপ্রাপ্ত ঋণগ্রহীতাদের জন্য তৈরি। নন-কিউএম ঋণের ক্ষেত্রে এমন ভালো প্রোগ্রাম খুব কমই আছে যার জন্য মজুরি উপার্জনকারী এবং ব্যবসার মালিক উভয়ই আবেদন করতে পারেন।

এই প্রোগ্রামটি কিভাবে কাজ করে?

পণ্যের নামের মতোই, এই প্রোগ্রামটিও সম্পদের সাথে যোগ্য। নিচে দেখুন:

· ঘোষিত আয় বলতে বোঝায় যে ঋণগ্রহীতা ১০০৩ নম্বরে তাদের যুক্তিসঙ্গত বর্তমান আয় উল্লেখ করে।

(আবেদন)।

· আমরা যাচাই করি যে তাদের মাসিক আয় প্রাক-ক্লোজিং তরল সম্পদ দ্বারা সমর্থিত হতে পারে।

হিসাব:

সম্পদ / ৬ অবশ্যই ঘোষিত আয়ের চেয়ে বেশি হতে হবে

· এমন একজন ডাক্তার যার সম্পদের পরিমাণ $300,000 এবং আয় $20,000 প্রতি মাসে?
হ্যাঁ, এই পরিস্থিতি যোগ্য। $300,000 / 6 = $50,000 যা আবেদনপত্রে তালিকাভুক্ত $20,000 মাসিক আয়ের চেয়ে বেশি। আমরা যোগ্যতার জন্য $20,000 ব্যবহার করি।

· বেতনভোগী মাসোয়ার যার সম্পদ ১০০,০০০ ডলার এবং প্রতি মাসে আয় ১৫,০০০ ডলার?
না, এই পরিস্থিতি গ্রহণযোগ্য নয়। যদিও $১০০,০০০ / ৬ = $১৬,৬৬৬ > $১৫,০০০ যা মাসিক আয় হিসেবে উল্লেখ করা হয়েছে, একজন মজুরি উপার্জনকারী ব্যক্তির জন্য মাসে $১৫,০০০ আয় করা যুক্তিসঙ্গত নয়।

· ৫০০,০০০ ডলারের সম্পদ এবং মাসে ১০০,০০০ ডলার আয় সহ স্ব-কর্মসংস্থানকারী আমদানি/রপ্তানি উদ্যোক্তা?
হ্যাঁ, এই পরিস্থিতি যোগ্য। $৫০০,০০০ / ৬ = $৮৩,৩৩৩ এবং ঋণগ্রহীতা মাসে $১০০,০০০ বলে। তবে যোগ্যতার উদ্দেশ্যে শুধুমাত্র $৮৩,৩৩৩ ব্যবহার করা হয়।

যদি আমরা এলিট ট্রু স্টেটেড ইনকাম বেছে নিই, তাহলে ঋণগ্রহীতাকে শুধুমাত্র ঋণ আবেদনে একটি সম্পদ ভিত্তিক আয় (১০০৩) প্রদান করতে হবে। এই আয় যোগ্য ঋণ থেকে আয় অনুপাত গণনা করতে ব্যবহার করা হবে।

যদি ট্রু স্টেটেড ইনকাম প্রোগ্রাম বেছে নিতে হয়, তাহলে ঋণগ্রহীতাকে শুধুমাত্র ঋণ আবেদনের উপর একটি সম্পদ ভিত্তিক আয় (১০০৩) প্রদান করতে হবে। এই আয় যোগ্য ঋণ থেকে আয় অনুপাত গণনা করতে ব্যবহার করা হবে।

এই প্রোগ্রামের জন্য কারা আবেদন করতে পারবেন?

আপনি বেতনভুক্ত ঋণগ্রহীতা বা স্ব-কর্মসংস্থানপ্রাপ্ত ঋণগ্রহীতা যাই হোন না কেন, আপনি এই প্রোগ্রামের জন্য আবেদন করতে পারেন। বেতনভুক্ত ঋণগ্রহীতাদের জন্য, ঋণদাতার সাথে নন-কিউএম-এর একটি নতুন গৃহ বন্ধকী ঋণের আবেদন করার সময় কোনও বিশেষ নথির প্রয়োজন হয় না। স্ব-কর্মসংস্থানপ্রাপ্ত ঋণগ্রহীতা বা 1099 ঋণগ্রহীতাদের জন্য, একটি CPA চিঠির প্রয়োজন হতে পারে।