– AAA ঋণদান নন-QM DSCR (ঋণ পরিষেবা কভারেজ অনুপাত) প্রোগ্রাম – AAA ঋণদানের বিস্তারিত:
সংক্ষিপ্ত বিবরণ
বিভিন্ন ধরণের নন-কিউএম প্রোগ্রামের মধ্যে সবচেয়ে সহজ পণ্য।
কোন আয়/ কোন কর্মসংস্থান/ কোন কর রিটার্ন নেই, প্রচলিত ঋণের মতো DTI অনুপাতের তুলনাও নয়। শুধুমাত্র যদি বিষয় সম্পত্তি একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি হয়।
বিস্তারিত
১) ২০ লক্ষ ডলার পর্যন্ত ঋণের পরিমাণ;
২) সর্বোচ্চ ৮০% পর্যন্ত LTV;
৩) ৬৬০ বা তার বেশি ক্রেডিট স্কোর;
৪) সত্তায় বন্ধ হতে পারে;
৫) অর্থায়নকৃত সম্পত্তির সংখ্যার কোন সীমা নেই;
৬) এসএফআর, ২-৪টি ইউনিট, কনডো, টাউনহোম, কনডোটেল এবং নন-ওয়ারেন্টিবল কনডো।
ডিএসসিআর প্রোগ্রাম
DSCR (ঋণ পরিষেবা কভারেজ অনুপাত) অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে এবং শুধুমাত্র বিষয় সম্পত্তি থেকে নগদ প্রবাহের উপর ভিত্তি করে ঋণগ্রহীতাদের বিনিয়োগের ঝুঁকির মাত্রা বিশ্লেষণ করার জন্য যোগ্যতা অর্জন করে। আজ, আমরা DSCR এর সংজ্ঞা বোঝার এবং গৃহনির্মাণ বন্ধকী বিনিয়োগের দৃষ্টিকোণ থেকে DSCR প্রোগ্রামের রহস্য উন্মোচনের উপর আলোকপাত করব। এরপর, আসুন DSCR প্রোগ্রামে যাই।
DSCR কিভাবে গণনা করবেন?
গৃহনির্মাণ বন্ধকী ঋণের ক্ষেত্রে, DSCR বলতে একটি বিনিয়োগকৃত গৃহনির্মাণের মাসিক ভাড়া আয়ের সাথে মোট গৃহনির্মাণ ব্যয়ের (যেমন মূলধন, সুদ, ভূমি কর, বীমা এবং ব্যবস্থাপনা ফি (যদি কিছু ব্যয় প্রকৃতপক্ষে ব্যয় না করা হয়, তবে তা 0% হিসাবে রেকর্ড করা হবে) অনুপাতকে বোঝায়। অনুপাত যত কম হবে, ঋণের ঝুঁকি তত বেশি হবে। এটি নিম্নলিখিতভাবে প্রকাশ করা যেতে পারে:
আমরা AAA Lendings এখন আমাদের ক্লায়েন্টদের জন্য "নো রেশিও DSCR" অফার করি, যার অর্থ অনুপাত "0" পর্যন্ত কমতে পারে। আমাদের প্রচলিত ঋণ পণ্যগুলিতে, ঋণটি যোগ্য কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য আমাদের মাসিক PITIA (নীতি/সুদ/কর/বীমা/HOA) এবং বন্ধকী বাড়ির অন্যান্য দায়বদ্ধতার সাথে আমাদের আয়ের তুলনা করতে হবে।
ডিএসসিআর কী?
চাকরির তথ্য এবং আয় ছাড়াই কীভাবে একটি বাড়ি বন্ধকী ঋণের যোগ্যতা অর্জন করবেন তা কি আপনি জানেন?
আপনি কি প্রচলিত বন্ধকী ঋণের জন্য যোগ্য নন?
আপনি কি জানেন কোন ঋণ কর্মসূচি সবচেয়ে সহজ পণ্য?
ঋণের যোগ্যতা অর্জনের জন্য হ্রাসকৃত নথিগুলি কীভাবে ব্যবহার করবেন তা কি আপনি জানতে চান?
আপনার শিল্পে গৃহঋণ পাওয়া কি খুব কঠিন?
আমরা উপরোক্ত মূল বিষয়গুলি পূরণ করার জন্য একটি নিখুঁত ঋণ প্রোগ্রাম অফার করি, তা হল DSCR প্রোগ্রাম, যা গৃহ বন্ধকী ঋণের ক্ষেত্রে সবচেয়ে জনপ্রিয় নন-কিউএম পণ্য।
DSCR (ঋণ পরিষেবা কভারেজ অনুপাত) অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে এবং শুধুমাত্র বিষয় সম্পত্তি থেকে নগদ প্রবাহের উপর ভিত্তি করে ঋণগ্রহীতাদের বিনিয়োগের ঝুঁকির মাত্রা বিশ্লেষণ করার জন্য যোগ্যতা অর্জন করে। আজ, আমরা DSCR এর সংজ্ঞা বোঝার এবং গৃহনির্মাণ বন্ধকী বিনিয়োগের দৃষ্টিকোণ থেকে DSCR প্রোগ্রামের রহস্য উন্মোচনের উপর আলোকপাত করব। এরপর, আসুন DSCR প্রোগ্রামে যাই।
DSCR প্রোগ্রামের সুবিধা কী কী?
নো রেশিও ডিএসসিআর, একটি ঋণ পণ্য যা আয় পরীক্ষা করে না, অতিথিদের আয়ের জন্য কোনও প্রয়োজনীয়তা নেই, কারণ এই ঋণ পণ্যটিতে ডিটিআই গণনা জড়িত নয়। এবং সর্বনিম্ন ডিএসসিআর অনুপাত 0 এর মতো কম হতে পারে। এমনকি যদি বাড়ির ভাড়া কম হয়, তবুও আমরা এটি করতে পারি! কম আয় বা বেশি দায়বদ্ধতা সহ অতিথিদের জন্য এটি একটি ভাল পছন্দ।
তাছাড়া, বিদেশী নাগরিকরাও এই প্রোগ্রামের জন্য গ্রহণযোগ্য, বিশেষ করে F1 ভিসাধারী। আপনি যদি একজন বিদেশী হন এবং প্রচলিত বন্ধকী ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে না পারেন, তাহলে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন এবং আপনার ঋণের পরিস্থিতি সম্পর্কে জানুন।
আমাদের নির্দেশিকাগুলি নমনীয় এবং যদি আপনার ঋণ যুক্তিসঙ্গত হয় তবে আমরা আপনাকে দ্রুত এটি বন্ধ করতে সাহায্য করব। নন-কিউএম ঋণের জন্য আমাদের সাথে মসৃণ যোগাযোগ এবং দ্রুত অর্থ প্রদানের ব্যবস্থা রয়েছে, আপনার যদি কোনও প্রয়োজন হয় তবে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
তুমি আরও বেশি টাকা আয় করো! আমাদের জমা দেওয়ার গড় সময় ৩ সপ্তাহেরও কম এবং আমরা ঝামেলা ছাড়াই শেষ করি। কল্পনা করো তোমার রেফারেল কত বাড়বে।
পণ্যের বিস্তারিত ছবি:
সম্পর্কিত পণ্য নির্দেশিকা:
AAA LENDINGS-এর মিশনের মূল ভিত্তি হল গ্রাহক শিক্ষা। আমরা বিশ্বাস করি যে একজন সচেতন ঋণগ্রহীতা হলেন একজন ক্ষমতাপ্রাপ্ত ঋণগ্রহীতা। সেইজন্য আমরা আপনাকে বন্ধকী প্রক্রিয়ার জটিলতাগুলি মোকাবেলা করতে সাহায্য করার জন্য শিক্ষামূলক সংস্থান এবং নির্দেশিকা প্রদানের জন্য অতিরিক্ত প্রচেষ্টা করি। আমাদের দল আপনার প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার জন্য, সুদের হার, ঋণের বিকল্প এবং আরও অনেক কিছুর জটিলতা ব্যাখ্যা করার জন্য নিবেদিতপ্রাণ, যাতে আপনি সু-জ্ঞাত সিদ্ধান্ত নিতে পারেন। আপনার আর্থিক সাক্ষরতা এবং আত্মবিশ্বাস আমাদের কাছে গুরুত্বপূর্ণ। – AAA Lendings Non-QM DSCR (ঋণ পরিষেবা কভারেজ অনুপাত) প্রোগ্রাম – AAA Lendings, পণ্যটি সারা বিশ্বে সরবরাহ করা হবে, যেমন: এস্তোনিয়া, আয়ারল্যান্ড, আর্মেনিয়া, আপনার যা প্রয়োজন তা হল আমরা যা অনুসরণ করি। আমরা নিশ্চিত যে আমাদের পণ্যগুলি আপনাকে প্রথম শ্রেণীর মানের পণ্য এনে দেবে। এবং এখন আন্তরিকভাবে আশা করি যে আমরা সারা বিশ্ব থেকে আপনার সাথে অংশীদার বন্ধুত্বকে উন্নীত করব। আসুন পারস্পরিক সুবিধার জন্য সহযোগিতা করার জন্য একসাথে হাত মেলাই!
বলিভিয়া থেকে ক্যাথেরিন - ২০১৭.১২.১৯ ১১:১০ গ্রাহক সেবা প্রতিনিধি খুব বিস্তারিতভাবে ব্যাখ্যা করেছেন, পরিষেবার মনোভাব খুবই ভালো, উত্তর খুবই সময়োপযোগী এবং ব্যাপক, একটি আনন্দদায়ক যোগাযোগ! আমরা সহযোগিতা করার সুযোগ পাবো বলে আশা করি।
লিখেছেন রন গ্রাভ্যাট পাকিস্তান থেকে - ২০১৭.১২.৩১ ১৪:৫৩ 
