– AAA ঋণদান নন-QM DSCR (ঋণ পরিষেবা কভারেজ অনুপাত) প্রোগ্রাম – AAA ঋণদানের বিস্তারিত:
সংক্ষিপ্ত বিবরণ
ডিএসসিআর (ঋণ পরিষেবা কভারেজ অনুপাত) প্রোগ্রাম।
এটি সমস্ত নন-কিউএম প্রোগ্রামের মধ্যে সবচেয়ে সহজ প্রোগ্রাম।
আয়/কর্মসংস্থানের অবস্থা/ট্যাক্স রিটার্ন প্রয়োজন নেই।
প্রোগ্রামের হাইলাইটস
১) ২০ লক্ষ ডলার পর্যন্ত ঋণের পরিমাণ;
২) ৮০% পর্যন্ত এলটিভি;
৩) ৬৬০ বা তার বেশি ক্রেডিট স্কোর;
৪) সত্তাগুলিতে বন্ধ হতে পারে;
৫) অর্থায়নকৃত সম্পত্তির সংখ্যার কোন সীমা নেই;
৬) SFR, ২-৪ ইউনিট, কনডো, টাউনহোম, কনডোটেল এবং নন-ওয়ারেন্টিবল কনডো পাওয়া যায়।
ডিএসসিআর কী?
চাকরির তথ্য এবং আয় ছাড়াই কীভাবে একটি বাড়ি বন্ধকী ঋণের যোগ্যতা অর্জন করবেন তা কি আপনি জানেন?
আপনি কি প্রচলিত বন্ধকী ঋণের জন্য যোগ্য নন?
আপনি কি জানেন কোন ঋণ কর্মসূচি সবচেয়ে সহজ পণ্য?
ঋণের যোগ্যতা অর্জনের জন্য হ্রাসকৃত নথিগুলি কীভাবে ব্যবহার করবেন তা কি আপনি জানতে চান?
আপনার শিল্পে গৃহঋণ পাওয়া কি খুব কঠিন?
আমরা উপরোক্ত মূল বিষয়গুলি পূরণ করার জন্য একটি নিখুঁত ঋণ প্রোগ্রাম অফার করি - DSCR প্রোগ্রাম। এটি গৃহ বন্ধকী ঋণের ক্ষেত্রে সবচেয়ে জনপ্রিয় নন-কিউএম পণ্য।
DSCR (ঋণ পরিষেবা কভারেজ অনুপাত) অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে এবং শুধুমাত্র বিষয় সম্পত্তি থেকে নগদ প্রবাহের উপর ভিত্তি করে ঋণগ্রহীতাদের বিনিয়োগের ঝুঁকির মাত্রা বিশ্লেষণ করার জন্য যোগ্যতা অর্জন করে। আজ, আমরা DSCR এর সংজ্ঞা বোঝার এবং আবাসন বন্ধকী বিনিয়োগের দৃষ্টিকোণ থেকে DSCR প্রোগ্রামের রহস্য উন্মোচনের উপর মনোনিবেশ করব।
DSCR কিভাবে গণনা করবেন?
গৃহনির্মাণ বন্ধকী ঋণের ক্ষেত্রে, DSCR বলতে একটি বিনিয়োগকৃত গৃহনির্মাণের মাসিক ভাড়া আয়ের সাথে মোট গৃহনির্মাণ ব্যয়ের (যেমন মূলধন, সুদ, ভূমি কর, বীমা এবং ব্যবস্থাপনা ফি (যদি কিছু ব্যয় প্রকৃতপক্ষে ব্যয় না করা হয়, তবে তা 0% হিসাবে রেকর্ড করা হবে) অনুপাতকে বোঝায়। অনুপাত যত কম হবে, ঋণের ঝুঁকি তত বেশি হবে। এটি নিম্নলিখিতভাবে প্রকাশ করা যেতে পারে:
আমরা আমাদের ক্লায়েন্টদের জন্য "নো রেশিও DSCR" অফার করি, যার অর্থ অনুপাত "0" পর্যন্ত হতে পারে। আমাদের প্রচলিত ঋণ পণ্যগুলিতে, ঋণটি যোগ্য কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য আমাদের মাসিক PITIA (নীতি/সুদ/কর/বীমা/HOA) এবং বন্ধকী বাড়ির অন্যান্য দায়বদ্ধতার সাথে আমাদের আয়ের তুলনা করতে হবে।
ডিএসসিআর এর সুবিধা
নো রেশিও ডিএসসিআর, একটি ঋণ পণ্য যা আয় যাচাই করে না, ঋণগ্রহীতার আয়ের জন্য কোনও প্রয়োজনীয়তা নেই কারণ এতে ডিটিআই গণনা জড়িত থাকে না। এবং ন্যূনতম ডিএসসিআর অনুপাত 0 এর মতো কম হতে পারে। ভাড়া আয় কম হলেও, আমরা এখনও এটি করতে পারি! কম আয় বা বেশি দায়বদ্ধতা সহ ঋণগ্রহীতাদের জন্য এটি একটি ভাল পছন্দ।
তাছাড়া, বিদেশী নাগরিকরাও এই প্রোগ্রামের জন্য গ্রহণযোগ্য, বিশেষ করে F1 ভিসাধারী। আপনি যদি একজন বিদেশী হন এবং প্রচলিত বন্ধকী ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে না পারেন, তাহলে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন এবং আপনার ঋণের পরিস্থিতি সম্পর্কে জানুন।
পণ্যের বিস্তারিত ছবি:
সম্পর্কিত পণ্য নির্দেশিকা:
AAA LENDINGS আমাদের সম্প্রদায়ের সম্পৃক্ততা এবং সামাজিক দায়িত্ববোধে গর্বিত। আমরা বিশ্বাস করি যে একজন দায়িত্বশীল ঋণদাতা হওয়ার অর্থ হল আমরা যে সম্প্রদায়গুলিকে সেবা করি তাদের প্রতিদান দেওয়া। আমাদের দল সক্রিয়ভাবে দাতব্য উদ্যোগে অংশগ্রহণ করে, স্থানীয় উদ্দেশ্যে সমর্থন করে এবং আর্থিক সাক্ষরতা প্রচার করে। আমরা কেবল ঋণ প্রদানের ব্যবসা করি না; আমরা আমাদের ক্লায়েন্টদের এবং তারা যে সম্প্রদায়গুলিকে বাড়ি বলে তাদের জীবনে ইতিবাচক প্রভাব ফেলতে বিনিয়োগ করি। – AAA Lendings নন-QM DSCR (ঋণ পরিষেবা কভারেজ অনুপাত) প্রোগ্রাম – AAA Lendings, পণ্যটি সারা বিশ্বে সরবরাহ করা হবে, যেমন: আক্রা, নেপাল, মন্ট্রিল, আমাদের উন্নত সরঞ্জাম, চমৎকার মানের ব্যবস্থাপনা, গবেষণা এবং উন্নয়ন ক্ষমতা আমাদের দাম কমিয়ে দেয়। আমরা যে দাম অফার করি তা সর্বনিম্ন নাও হতে পারে, তবে আমরা গ্যারান্টি দিচ্ছি যে এটি একেবারে প্রতিযোগিতামূলক! ভবিষ্যতের ব্যবসায়িক সম্পর্ক এবং পারস্পরিক সাফল্যের জন্য অবিলম্বে আমাদের সাথে যোগাযোগ করতে স্বাগতম!
মোল্দোভা থেকে মনিকার লেখা - ২০১৭.০২.১৪ ১৩:১৯ কারখানার কারিগরি কর্মীরা সহযোগিতা প্রক্রিয়ায় আমাদের অনেক ভালো পরামর্শ দিয়েছেন, এটি খুবই ভালো, আমরা অত্যন্ত কৃতজ্ঞ।
তিউনিসিয়া থেকে আলেক্সিয়া - ২০১৮.১০.০১ ১৪:১৪ 
