– AAA ঋণদান নন-QM ১২ অথবা ২৪-মাসের ব্যক্তিগত / ব্যবসায়িক ব্যাংক বিবৃতি প্রোগ্রাম – AAA ঋণদানের বিস্তারিত:
সংক্ষিপ্ত বিবরণ
স্ব-কর্মসংস্থানকারী ঋণগ্রহীতা যাদের চমৎকার ক্রেডিট রয়েছে, যাদের আয় তাদের ট্যাক্স রিটার্নে উল্লেখ করা থাকলে তারা বিলাসবহুল বাড়ির জন্য যোগ্য হবে না। ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট আমানতের উপর ১০০% এবং ব্যবসায়িক অ্যাকাউন্ট আমানতের উপর ৫০% (পরপর ১২ মাস) দিয়ে যোগ্যতা অর্জন করুন।
বিস্তারিত
১) ৪ মিলিয়ন ডলার পর্যন্ত ঋণের পরিমাণ;
২) সর্বোচ্চ ৯০% পর্যন্ত LTV;
৩) স্ব-কর্মসংস্থান এবং ১০৯৯ জন ঋণগ্রহীতা;
৪) ৬৬০ বা তার বেশি ক্রেডিট স্কোর;
৫) ৭৫% বা তার কম LTV তে কোন রিজার্ভের প্রয়োজন নেই;
৬) ৪৫০৬টি নেই / কে১'স নেই / পিএন্ডএল'স নেই;
৭) কোন MI (বন্ধকী বীমা) নেই।
আমরা কেন এই প্রোগ্রামটি বেছে নিই?
যদিও বেশিরভাগ আমেরিকানই প্রচলিত গৃহ বন্ধকী ঋণের জন্য সম্পূর্ণ নথিপত্রের মাধ্যমে সহজেই যোগ্যতা অর্জন করতে পারে, তবুও ঋণের প্রয়োজনীয়তার ক্ষেত্রে অনেকেই ফ্যানি এবং ফ্রেডি নির্দেশিকা অনুসারে কাজ করে না। সৌভাগ্যবশত, নন-কিউএম ঋণ এবং ব্যাংক স্টেটমেন্ট আয়ের নথিপত্র এই অপ্রচলিত ঋণগ্রহীতাদের জন্য একটি দুর্দান্ত সমাধান।
বিশেষ করে, স্ব-কর্মসংস্থানকারী মজুরি-উপার্জনকারীরা আইআরএস ট্যাক্স কোডের অধীনে অনেক ব্যবসায়িক ব্যয় বন্ধ করার বিলাসিতা পান। তাদের মোট আয় থেকে ব্যবসায়িক ব্যয় বন্ধ করার ফলে স্ব-কর্মসংস্থানকারী মজুরি-উপার্জনকারীরা আয়কর কম দিতে সুবিধা পান।
অনেক স্ব-কর্মসংস্থানকারী ব্যক্তি যারা চালাক হিসাবরক্ষক হিসেবে কাজ করেন তারা প্রায়শই কর কোডের সুবিধা গ্রহণের কারণে খুব কম বা কোনও কর দেন না। অনেকের আয় নেতিবাচক। দুর্ভাগ্যবশত, অনেক ঋণ পরিশোধের ফলে স্ব-কর্মসংস্থানকারী মজুরি-উপার্জকদের বন্ধকী পাওয়ার যোগ্যতা অর্জনে অসুবিধা হয়। ঐতিহ্যবাহী ঋণদাতারা যোগ্য আয় গণনা করার সময় সামঞ্জস্যপূর্ণ মোট আয় ব্যবহার করবেন। QM-বহির্ভূত ঋণের সাথে স্ব-কর্মসংস্থানকারী বাড়ি ক্রেতাদের জন্য দুর্দান্ত খবর। আমাদের কাছে স্ব-কর্মসংস্থানকারী ঋণগ্রহীতাদের জন্য নন-QM বন্ধকী রয়েছে যাদের আয়কর রিটার্নের প্রয়োজন নেই। এই নিবন্ধে, আমরা স্ব-কর্মসংস্থানকারী ঋণগ্রহীতাদের জন্য নন-QM ব্যাংক স্টেটমেন্ট বন্ধক নিয়ে আলোচনা করব এবং কভার করব।
এই প্রোগ্রামটি কাদের জন্য তৈরি করা হয়েছে?
এই প্রোগ্রামটি এমন ঋণগ্রহীতাদের জন্য তৈরি করা হয়েছে যারা স্ব-কর্মসংস্থান করেন এবং বিকল্প ঋণ যোগ্যতা পদ্ধতি থেকে উপকৃত হবেন। স্ব-কর্মসংস্থান ঋণগ্রহীতার আয় নথিভুক্ত করার জন্য ট্যাক্স রিটার্নের বিকল্প হিসাবে ব্যাংক স্টেটমেন্ট ব্যবহার করা যেতে পারে। এছাড়াও, ব্যক্তিগত এবং/অথবা ব্যবসায়িক ব্যাংক স্টেটমেন্ট সবই অনুমোদিত।
এই প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য ঋণগ্রহীতাদের মধ্যে কমপক্ষে একজনকে কমপক্ষে ২ বছর (২৫% বা তার বেশি মালিকানা) স্ব-কর্মসংস্থানে থাকতে হবে। ঋণগ্রহীতা স্ব-কর্মসংস্থানে ঋণগ্রহীতা কিনা তা নির্ধারণের জন্য এটি একটি আদর্শ প্রয়োজনীয়তা। কখনও কখনও, ঋণগ্রহীতা কোনও ব্যবসার মালিক হতে পারে, তবে, আমরা কেবল তখনই স্ব-কর্মসংস্থানে ঋণগ্রহীতা হিসাবে গণনা করি যখন এটি ২৫% এর বেশি হয়। এজেন্সি ঋণের ক্ষেত্রে, আমরা সর্বদা K-1 বা Schedule G উল্লেখ করি; অন্যদিকে নন-QM ঋণের ক্ষেত্রে, প্রকৃত মালিকানা যাচাই করার জন্য আমাদের সর্বদা একটি CPA চিঠির প্রয়োজন হয়।
সাধারণত, ঋণদাতা ১২ বা ২৪ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট জমার গড় মূল্য গ্রহণ করে যোগ্য আয় গণনা করবে, তারপর একটি আদর্শ ব্যয়ের ফ্যাক্টরকে গুণ করবে। এই প্রোগ্রামের জন্য ঋণগ্রহীতার যোগ্য আয় এটাই হওয়া উচিত।
ব্যয়ের ফ্যাক্টরের ক্ষেত্রে, অনেক নন-কিউএম বিনিয়োগকারীর ৫০% এর মতো একটি স্ট্যান্ডার্ড অনুপাত থাকতে পারে। আমাদেরও এই প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। তবে, যদি আপনার সিপিএ যথাযথ কারণ সহ একটি চিঠি প্রদান করতে পারে, তাহলে আমরা একটি নমনীয় ব্যয়ের ফ্যাক্টরের জন্য বিবেচনা করতে পারি। সর্বনিম্ন সীমা অতিক্রম করবেন না~
যদি আপনার কোন প্রয়োজন থাকে, তাহলে প্রথমে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন, আমরা একটি বিনামূল্যে প্রাক-বিশ্লেষণ আয় গণনা অফার করতে পারি। এটি আপনার সকলের জন্য, বিশেষ করে বন্ধকী ঋণ কর্মকর্তাদের জন্য, আপনার ক্লায়েন্টদের আরও ভাল পরিষেবা দেওয়ার জন্য অনেক কার্যকর হবে।
পণ্যের বিস্তারিত ছবি:
সম্পর্কিত পণ্য নির্দেশিকা:
আমাদের কার্যক্রমের মূলে রয়েছে স্বচ্ছতা। আমরা আমাদের ক্লায়েন্টদের সাথে খোলামেলা এবং সৎ যোগাযোগে গর্বিত। কোনও লুকানো ফি নেই, কোনও আশ্চর্যতা নেই। আমরা আপনার বন্ধকী বিকল্পগুলি সম্পর্কে স্পষ্ট, সরল তথ্য সরবরাহ করি, যাতে আপনার কাছে সুনির্দিষ্ট সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য সমস্ত তথ্য থাকে। আমাদের লক্ষ্য হল স্পষ্টবাদী এবং স্বচ্ছ হয়ে আমাদের ক্লায়েন্টদের সাথে আস্থা তৈরি করা, আপনার বাড়ির অর্থায়নের অভিজ্ঞতা যতটা সম্ভব মসৃণ করা। – AAA Lendings নন-QM 12 বা 24-মাসের ব্যক্তিগত / ব্যবসায়িক ব্যাংক বিবৃতি প্রোগ্রাম – AAA Lendings, পণ্যটি সারা বিশ্বে সরবরাহ করা হবে, যেমন: জোহানেসবার্গ, আইন্ডহোভেন, সাইপ্রাস। এই সমস্ত সহায়তার মাধ্যমে, আমরা প্রতিটি গ্রাহককে অত্যন্ত দায়িত্বশীলতার সাথে মানসম্পন্ন পণ্য এবং সময়মত শিপিং দিয়ে সেবা দিতে পারি। একটি তরুণ ক্রমবর্ধমান কোম্পানি হওয়ায়, আমরা সেরা নাও হতে পারি, তবে আমরা আপনার ভালো অংশীদার হওয়ার জন্য যথাসাধ্য চেষ্টা করছি।
ইরাক থেকে এলেনের লেখা - ২০১৭.০২.১৪ ১৩:১৯ কারখানাটি ক্রমাগত ক্রমবর্ধমান অর্থনৈতিক ও বাজারের চাহিদা পূরণ করতে পারে, যাতে তাদের পণ্যগুলি ব্যাপকভাবে স্বীকৃত এবং বিশ্বস্ত হয়, এবং সেই কারণেই আমরা এই কোম্পানিটিকে বেছে নিয়েছি।
লেবানন থেকে জুলির লেখা - ২০১৭.১০.২৩ ১০:২৯ 
