পণ্য কেন্দ্র

সংক্ষিপ্ত বিবরণ

সহজ যোগ্যতাসম্পন্ন বন্ধ শেষ দ্বিতীয়।

ঋণের মেয়াদ: নির্দিষ্ট; ১৫ বছর বেলুন।

বিস্তারিত

১) স্বতন্ত্র এবং পিগিব্যাকের দ্বিতীয় ঋণ উভয়ই উপলব্ধ;
২) প্রাথমিক এবং বিনিয়োগ সম্পত্তি পাওয়া যায়;

৩) কোন প্রিপেইড জরিমানা নেই;
৪) কোন রিজার্ভের প্রয়োজন নেই;

৫) ঋণের পরিমাণের পরিসর: $৭৫,০০০ – $৩৫০,০০০;
৬) সর্বোচ্চ। সিটিআর: ৮৫%।

* ঋণের পরিমাণ নিকটতম $১০০-এ পূর্ণসংখ্যা করা হবে

আয়ের নথিপত্র

বিকল্প ১: ব্যাংক স্টেটমেন্ট - ১২ মাসের ব্যক্তিগত ও ব্যবসায়িক ব্যাংক স্টেটমেন্ট

★ব্যক্তিগত ও ব্যবসা-সম্মিলিত অথবা ব্যবসায়িক (১২ মাস):
§ ঋণগ্রহীতাদের মধ্যে কমপক্ষে একজনকে কমপক্ষে ২ বছর ধরে (২৫% বা তার বেশি মালিকানা) স্ব-কর্মসংস্থান করতে হবে;
§ ব্যাংক স্টেটমেন্ট ডকুমেন্টেশনের মাধ্যমে সম্পদ হ্রাস অনুমোদিত;
§ স্ট্যান্ডার্ড ব্যয়ের কারণ প্রযোজ্য: ৫০% ব্যয়ের কারণ:
①যদি ব্যবসাটি স্ট্যান্ডার্ড এক্সপেনস ফ্যাক্টর দ্বারা পরিচালিত হয়, তাহলে CPA, CTEC (ক্যালিফোর্নিয়া ট্যাক্স এডুকেশন কাউন্সিল), অথবা EA (এনরোলড এজেন্ট) থেকে P&L অথবা ব্যয় পত্র প্রয়োজন;

②তৃতীয় পক্ষের দ্বারা প্রস্তুতকৃত পিএন্ডএল বা চিঠির ক্ষেত্রে সর্বনিম্ন ব্যয়ের হার ২০%।
★ব্যক্তিগত এবং ব্যবসা পৃথক (১২ মাস):
①ঋণগ্রহীতাদের মধ্যে কমপক্ষে একজনকে কমপক্ষে ২ বছর ধরে (২৫% বা তার বেশি মালিকানা) স্ব-কর্মসংস্থান করতে হবে;
②ব্যাংক স্টেটমেন্ট ডকুমেন্টেশনের মাধ্যমে সম্পদ হ্রাস অনুমোদিত;
③ব্যয়বহুল অ্যাকাউন্টে ব্যবসা সম্পর্কিত জমার ১০০% ব্যবহার করার জন্য, যোগ্যতা অর্জনের জন্য ব্যক্তিগত, ৩ মাসের ব্যবসায়িক নগদ প্রবাহ দেখানোর জন্য ব্যবহৃত হয় (ব্যয় ফ্যাক্টর ছাড়াই)।

বিকল্প ২: পূর্ণ ডক - ১ বছর এবং ২ বছর

সাধারণ নির্দেশিকা

★৩০/১৫ বছর বেলুন এবং ৪০/১৫ বছর বেলুনের সর্বনিম্ন ঋণের পরিমাণ $২০০,০০০।
★সর্বোচ্চ সম্মিলিত লিয়েন - $১.৫ মিলিয়ন।
★সাম্প্রতিক ২ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট প্রয়োজন।
★ সম্পত্তির ধরণ - SFR, PUD, কন্ডো-ওয়ারেন্টিযোগ্য।
★গত ১২ মাসে বিক্রয়ের জন্য তালিকাভুক্ত সম্পত্তিগুলি যোগ্য নয়।
★ঋণগ্রহীতা - মার্কিন নাগরিক, অ-স্থায়ী বাসিন্দা বিদেশী (মার্কিন ক্রেডিট সহ), স্থায়ী বাসিন্দা বিদেশীর জন্য যোগ্য। অ-অধিগ্রহণকারী সহ-ঋণগ্রহীতা এবং সত্তার জন্য অযোগ্য।
★১২+ মাসের জন্য ৩টি ট্রেডলাইন রিপোর্টিং অথবা ২৪+ মাসের জন্য ২টি ট্রেডলাইন রিপোর্টিং, যার সবকটিই গত ১২ মাসের কার্যকলাপ সহ।
★ক্রেডিট ইভেন্ট সিজনিং - ৪৮ মাস - ফোরক্লোজার, স্বল্প বিক্রয়, পরিবর্তে দলিল, দেউলিয়া। গত ৭ বছরে একাধিক ইভেন্ট হয়নি।
★অবমাননাকর ঋণ - ৪৮ মাসের মধ্যে কোনও খোলা চার্জ-অফ বা সংগ্রহ নেই। বন্ধের সময় কোনও খেলাপি ট্রেডলাইন নেই।
★ বিলম্বিত আবাসন - 0x30x12 সমস্ত ঋণগ্রহীতার জন্য সমস্ত বন্ধকের উপর। ন্যূনতম 12 মাসের আবাসন ইতিহাস প্রয়োজন।
মূল্যায়নের প্রয়োজনীয়তা:
①১২ মাসের মধ্যে পূর্ববর্তী মূল্যায়ন + আবাসিক মূল্যায়ন পর্যালোচনা। পর্যালোচনার মান মূল্যায়নের সমান বা তার বেশি হতে হবে;
②নতুন ২০৫৫ মূল্যায়ন এবং আবাসিক মূল্যায়ন পর্যালোচনার সমর্থনকারী মান ১০% ভ্যারিয়েন্সের মধ্যে। দুটির কম মান ব্যবহার করতে হবে;
③ বাজারের হ্রাসের ফলে মালিক-অধিকৃত/দ্বিতীয় বাড়ির উপর সর্বোচ্চ ৭৫% CLTV। মালিক-অধিকৃত নয় এমন বাড়ির উপর সর্বোচ্চ ৭০% CLTV।