বন্ধকী খবর

হোম পসিবল মর্টগেজ, ফ্রেডি ম্যাক দ্বারা প্রদত্ত, যাদের আয় সম্পত্তির অবস্থানের জন্য এরিয়া মিডিয়ান আয়ের (AMI) 80%।
আয়ের প্রয়োজনের জন্য, আপনাকে শুধুমাত্র একজন ঋণগ্রহীতার যোগ্যতা অর্জনকারী আয় যাচাই করতে হবে।উদাহরণ স্বরূপ, যদি ঋণগ্রহীতা তাদের বেস পে দিয়ে বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে এবং তাদের ওভারটাইম আয় নয়, তাহলে আপনি হোম পসিবল যোগ্যতা নির্ধারণের জন্য শুধুমাত্র বেস পে ব্যবহার করতে পারেন; তাছাড়া, আপনার স্বামী-স্ত্রী আয় বা অন্যান্য সদস্যদের থেকে আয় অন্তর্ভুক্ত করার প্রয়োজন নেই পরিবারের যারা বন্ধক ঋণগ্রহীতা নয়.
ঋণ গ্রহীতাদের কি ঋণ বন্ধের সময় অন্যান্য আবাসিক সম্পত্তির মালিকানার আগ্রহ থাকতে পারে? উত্তর হল হ্যাঁ, যে সমস্ত ঋণগ্রহীতা সম্পত্তিটি দখল করতে চান তাদের অন্যান্য আবাসিক সম্পত্তিতে মালিকানার আগ্রহ থাকতে পারে, কিন্তু শুধুমাত্র একটি অন্য অর্থায়নকৃত সম্পত্তির মোট মালিকানা থাকতে পারে (বিষয় সম্পত্তি ছাড়াও) বন্ধ করার সময়।অ-অধিগ্রহণকারী ঋণগ্রহীতারা এই সীমাবদ্ধতার অধীন নয়।
অতিরিক্তভাবে, অ-অধিগ্রহণকারী ঋণগ্রহীতাদের এক-ইউনিট সম্পত্তিতে অনুমতি দেওয়া হয় যা গাইডে LTV অনুপাতের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে।তবে অন্তত একজন ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই সম্পত্তিটি তাদের প্রাথমিক বাসস্থান হিসেবে দখল করতে হবে। অবশ্যই, অ-দখলকারী ঋণগ্রহীতাদের থেকে আয় AMI গণনার অন্তর্ভুক্ত।